Переход с центрального отопления на индивидуальное

Уважаемы участник форума, если вам надоело платить деньги за центральное отопление(ЦО) или ваше ЦО не справляется санитарно-эпидемиологических требованиям к жилым зданиям и помещениям, то вам сюда! Наверняка вы задумывались, что лучше отказаться от ЦО и установить двухконтурный котел для обогрева квартиры (если конечно имеются деньги для установки данного оборудования, которая вам обойдется как минимум 100 000 руб в зависимости от региона)
Наверняка вы слышали от соседа или др. знакомого что НЕЗЗЯЯ перейти на индивидуальное отопление т.к. закон запрещает, то это не так!
К сожалению, до настоящего времени многие допускают неверное толкование действующего законодательства.
Например позвонив в администрацию, а точнее сектор подготовки градостроительных планов и разрешений, я задал вопрос: можно ли перейти на индивидуальное отопление отключившись от Ц.О. в многоквартирном доме. В ответ услышал что закон ФЗ № 190 «О теплоснабжении» запрещает
Ну а теперь перейдем к самому закону, который не запрещает, а всего лишь конкретизирует какие виды котлов можно устанавливать
В соответствии с п. 15 ст. 14 ФЗ № 190 «О теплоснабжении».
Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения».
Исходя из дословного содержания указанной нормы переход на поквартирное отопление в домах с коллективной (центральной) системой отопления запрещен не полностью, а только с использованием некоторых индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, каких именно – определено Постановлением Правительства РФ № 307 от 16.04.12 г.

В п. 44 Постановления Правительства № 307 от 16.04.12 г. указано, что в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые ЗАПРЕЩАЕТСЯ использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, НЕ отвечающие следующим требованиям:
- наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
- наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
- температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;
- давление теплоносителя - до 1 МПа.

Таким образом, действующее законодательство не запрещает переход на индивидуальное отопление с использованием современных отопительных котлов, отвечающих указанным требованием. Данный вопрос уже был предметом рассмотрения судов общей юрисдикции, отказ органа местного самоуправления в переустройстве, основанный на п. 15 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении», признается судами незаконным.
Так что, если вы хотите перейти на индивидуальное отопление, то собирайте документы согласно ст. 26 ЖК РФ
Если вам что-то не понятно, как перейти на инд. отоп. то задавайте вопросы на которые я постараюсь ответить

Прочитала в газете что Людиновский районный суд отменил запрет вынесенный городской думой на установку инд.отопления.после этого я кинулась писать заявление в администрацию,но увы администрация ответила отказом и указала закон о теплоснабжении типа нельзя. Что делатт дальше даже и не знаю.

Делайте проще друзья ! Не платите по счётчику электроэнергию, а платите по нормативу, сколько прописано человек в помещение, как делаю я ! Если столько прописано сколько и проживают Вы нечего не нарушайте ! Включайте масленый калорифер когда Вам холодно и всё !!! Выгодно, это моё мнение ! Например так можно обойти закон если в Вашей квартире не хватает тепла !!!

женя26 написал:

добрый день Стасяныч с чего начать получение разрешения на перевод квартиры на и.о. заранее спасибо за ответ

Позвольте отвечу -с разрешения от управляющей компании, на этом собственно у меня все и закончилось.

clotilda, не вводите людей в заблуждение.
женя26, мы брали разрешение у главы администрации, перед этим записавшись к нему на прием.
Затем относите разрешение в ук, и там Вам дают бегунок по соседям, собираете около 80% подписей, и опять в ук.. ну и т.д.
Если интересно, напишу в личку.

женя26,

Цитата:

не бегунок а подписной лист

Раз вопрос встал ребром, то, во-первых, расставьте запятые.
Во вторых, я делюсь своим успешным опытом, ну и в третьих, вежливы Вы до абсурда. Удачи.

tvilum написал:

clotilda, не вводите людей в заблуждение.женя26, мы брали разрешение у главы администрации, перед этим записавшись к нему на прием.Затем относите разрешение в ук, и там Вам дают бегунок по соседям, собираете около 80% подписей, и опять в ук.. ну и т.д. Если интересно, напишу в личку.

Значит меня в свое время в горгазе ввели в заблуждение, а потом еще в УК долго рассказывали что в проекте дома не предусмотрено индивидуальное отопление и вентиляция для котла (в доме только газовые плиты, колонок нет). А вообще интересно, напишите пожалуйста.

Мамуся152
А почему я должен платить по счётчику, а если я не хочу, что я нарушаю ?! У меня прописано 4-е человека и проживают столько же !!! Хотите тоже не платите по счётчику, а сколько прописано, только чтобы столько же проживало там !!! Я оплачиваю в общем 160 кВат. Согласен, если будет прописано 2 человека, а проживают 4. Да, вот это будет нарушение ! Но в данный момент я нечего не нарушаю !!! Если холодно, смело включаю калорифер.

Я считаю добиться всё можно главное чтобы было желание и упорство, а в законе всегда найдутся лазейки ! Почему бы и нам гражданам не пользоваться ими, государству же можно, когда органам государственной власти и местному самоуправлению нужно они быстро найдут лазейку в законе для своих интересов !

Александр_Иг
Я нечего условно не добавляю ! В квитанциях у меня норматив 40 кВат на человека. Счётчик есть, ну закончился срок поверке. Так как я его не меняю мне оплата приходит по нормативу уже года два. Сразу скажу по счётчику я оплачивал меньше. Но решил его не менять для меня так проще.

tvilum
За кВат - 3.09 руб. В месяц за 160 кВат-534,85 руб. Туда входит ОДН-40,45 руб. Это за 4 человека.