Сантехлюкс – магазин сантехники в Богородске
 
Стасяныч Фотография
Узнаваемый
Стасяныч
Сообщений: 86
Стаж: 6 лет 6 месяцев 12 дней
Рейтинг: 20загрузка...

Уважаемы участник форума, если вам надоело платить деньги за центральное отопление(ЦО) или ваше ЦО не справляется санитарно-эпидемиологических требованиям к жилым зданиям и помещениям, то вам сюда! Наверняка вы задумывались, что лучше отказаться от ЦО и установить двухконтурный котел для обогрева квартиры (если конечно имеются деньги для установки данного оборудования, которая вам обойдется как минимум 100 000 руб в зависимости от региона)
Наверняка вы слышали от соседа или др. знакомого что НЕЗЗЯЯ перейти на индивидуальное отопление т.к. закон запрещает, то это не так!
К сожалению, до настоящего времени многие допускают неверное толкование действующего законодательства.
Например позвонив в администрацию, а точнее сектор подготовки градостроительных планов и разрешений, я задал вопрос: можно ли перейти на индивидуальное отопление отключившись от Ц.О. в многоквартирном доме. В ответ услышал что закон ФЗ № 190 «О теплоснабжении» запрещает
Ну а теперь перейдем к самому закону, который не запрещает, а всего лишь конкретизирует какие виды котлов можно устанавливать
В соответствии с п. 15 ст. 14 ФЗ № 190 «О теплоснабжении».
Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения».
Исходя из дословного содержания указанной нормы переход на поквартирное отопление в домах с коллективной (центральной) системой отопления запрещен не полностью, а только с использованием некоторых индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, каких именно – определено Постановлением Правительства РФ № 307 от 16.04.12 г.

В п. 44 Постановления Правительства № 307 от 16.04.12 г. указано, что в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые ЗАПРЕЩАЕТСЯ использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, НЕ отвечающие следующим требованиям:
- наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
- наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
- температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;
- давление теплоносителя - до 1 МПа.

Таким образом, действующее законодательство не запрещает переход на индивидуальное отопление с использованием современных отопительных котлов, отвечающих указанным требованием. Данный вопрос уже был предметом рассмотрения судов общей юрисдикции, отказ органа местного самоуправления в переустройстве, основанный на п. 15 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении», признается судами незаконным.
Так что, если вы хотите перейти на индивидуальное отопление, то собирайте документы согласно ст. 26 ЖК РФ
Если вам что-то не понятно, как перейти на инд. отоп. то задавайте вопросы на которые я постараюсь ответить


 
Стасяныч Фотография
Узнаваемый
Стасяныч
Сообщений: 86
Стаж: 6 лет 6 месяцев 12 дней
Рейтинг: 20загрузка...

volos74 написал:
[q]
Стасяныч здравствуйте.я хочу перейти ЦО в пятиэтажном доме. мне что необходимо собрать подписи всех собственников о согласии на мое переустройство?
[/q]

Прочтите личку.

volos74
Новичок
Сообщений: 2
Стаж: 3 года 10 месяцев 9 дней
Рейтинг: 0загрузка...

Прочитала в газете что Людиновский районный суд отменил запрет вынесенный городской думой на установку инд.отопления.после этого я кинулась писать заявление в администрацию,но увы администрация ответила отказом и указала закон о теплоснабжении типа нельзя. Что делатт дальше даже и не знаю.

samurai77777
Новичок
Сообщений: 1
Стаж: 3 года 3 месяца 27 дней
Рейтинг: 0загрузка...

Стасяныч с чего начать получение разрешения на перевод квартиры на и.о. Как обойти 190-ФЗ?

Богородские дорожные сплетни Мужской Фотография
Живет на форуме
Богородские дорожные сплетни
Откуда: город Богородск
Сообщений: 3508
Стаж: 3 года 8 месяцев 27 дней
Рейтинг: 31загрузка...

Делайте проще друзья ! Не платите по счётчику электроэнергию, а платите по нормативу, сколько прописано человек в помещение, как делаю я ! Если столько прописано сколько и проживают Вы нечего не нарушайте ! Включайте масленый калорифер когда Вам холодно и всё !!! Выгодно, это моё мнение ! Например так можно обойти закон если в Вашей квартире не хватает тепла !!!

----------
Будущее, порядок в городе и в стране, в твоих руках!!! Пользуйся ст.33 Конституции РФ.

женя26
Новичок
Сообщений: 4
Стаж: 3 года 3 месяца 27 дней
Рейтинг: -1загрузка...

добрый день Стасяныч с чего начать получение разрешения на перевод квартиры на и.о. заранее спасибо за ответ

clotilda
Почетный участник
clotilda
Сообщений: 510
Стаж: 4 года 10 месяцев 20 дней
Рейтинг: 34загрузка...

женя26 написал:
[q]
добрый день Стасяныч с чего начать получение разрешения на перевод квартиры на и.о. заранее спасибо за ответ
[/q]

Позвольте отвечу -с разрешения от управляющей компании, на этом собственно у меня все и закончилось.

женя26
Новичок
Сообщений: 4
Стаж: 3 года 3 месяца 27 дней
Рейтинг: -1загрузка...

а где в ст. 26 ЖК РФ написанно что нужно брать разрешение в УК?

tvilum
Электромонтажные работы
tvilum
Сообщений: 21
Стаж: 3 года 11 месяцев 6 дней
Рейтинг: 12загрузка...

clotilda, не вводите людей в заблуждение.
женя26, мы брали разрешение у главы администрации, перед этим записавшись к нему на прием.
Затем относите разрешение в ук, и там Вам дают бегунок по соседям, собираете около 80% подписей, и опять в ук.. ну и т.д.
Если интересно, напишу в личку.

женя26
Новичок
Сообщений: 4
Стаж: 3 года 3 месяца 27 дней
Рейтинг: -1загрузка...

ну во первых не бегунок а подписной лист, во вторых форму можно скачать в интернете,и в третьих но не уверен. 50%+ 1 подпись

tvilum
Электромонтажные работы
tvilum
Сообщений: 21
Стаж: 3 года 11 месяцев 6 дней
Рейтинг: 12загрузка...

женя26,
Цитата:
[q]
не бегунок а подписной лист
[/q]

Раз вопрос встал ребром, то, во-первых, расставьте запятые.
Во вторых, я делюсь своим успешным опытом, ну и в третьих, вежливы Вы до абсурда. Удачи.

Мамуся152
Новичок
Сообщений: 6
Стаж: 4 года 28 дней
Рейтинг: 6загрузка...

Богородские дорожные сплетни, Так вот из-за таких как Вы, нам приходит ОДН, равный потреблению энергии(по счетчику) в моей квартире. Стараешься экономить, а в итоге....... платишь за себя и за того парня.

clotilda
Почетный участник
clotilda
Сообщений: 510
Стаж: 4 года 10 месяцев 20 дней
Рейтинг: 34загрузка...

tvilum написал:
[q]
clotilda, не вводите людей в заблуждение.женя26, мы брали разрешение у главы администрации, перед этим записавшись к нему на прием.Затем относите разрешение в ук, и там Вам дают бегунок по соседям, собираете около 80% подписей, и опять в ук.. ну и т.д. Если интересно, напишу в личку.
[/q]

Значит меня в свое время в горгазе ввели в заблуждение, а потом еще в УК долго рассказывали что в проекте дома не предусмотрено индивидуальное отопление и вентиляция для котла (в доме только газовые плиты, колонок нет). А вообще интересно, напишите пожалуйста.

Александр_Иг Мужской
Активный участник
Александр_Иг
Сообщений: 1222
Стаж: 6 лет 1 месяц 9 дней
Рейтинг: 198загрузка...

clotilda

Если нет вентиляционной шахты, то ее надо делать...
Вариантов 2:
1. Через всех соседей выше
2. Через внешнюю стену.

НО!!! Отдел Архитектуры не разрешит 2-е, т.к. это нарушает целостность несущей конструкции.

Богородские дорожные сплетни
Тут немного в другом проблема. Как включить 2 электрообогревателя знают все. А тут люди хотят отказаться от Ц.О.

НО если в доме стояки вертикальные и идут в квартирах, то отказаться можно только срезав стояк и закольцевав этажом ниже.Соответственно, все соседи выше тоже должны созреть на индивидуальное отопление.

Богородские дорожные сплетни Мужской Фотография
Живет на форуме
Богородские дорожные сплетни
Откуда: город Богородск
Сообщений: 3508
Стаж: 3 года 8 месяцев 27 дней
Рейтинг: 31загрузка...

Мамуся152
А почему я должен платить по счётчику, а если я не хочу, что я нарушаю ?! У меня прописано 4-е человека и проживают столько же !!! Хотите тоже не платите по счётчику, а сколько прописано, только чтобы столько же проживало там !!! Я оплачиваю в общем 160 кВат. Согласен, если будет прописано 2 человека, а проживают 4. Да, вот это будет нарушение ! Но в данный момент я нечего не нарушаю !!! Если холодно, смело включаю калорифер.

----------
Будущее, порядок в городе и в стране, в твоих руках!!! Пользуйся ст.33 Конституции РФ.

tvilum
Электромонтажные работы
tvilum
Сообщений: 21
Стаж: 3 года 11 месяцев 6 дней
Рейтинг: 12загрузка...

clotilda, мы записывались, и шли на прием к главе администрации, брали разрешение у него. А нп бкэс такие решения принимать не может, начинают работать в этом направлении, только с подписанной бумажкой. Через неделю нам выдали "бегунок" для подписи соседей. Далее, мы собрали нужное количество подписей, отнесли бегунок обратно в ук, через некоторое время отдали нам его копию, заверенную начальником ук.
После всех этих манипуляций, мы брали тех.паспорт в бти, заключение из вдпо, заказали проект перепланировки (6 т.р.), данные документы отнесли в архитектурный отдел администрации. Там нам подготовили еще какую-то бумажку (не помню название), и с оставшимся пакетом мы пошли в горгаз, у нас забрали все доки и через две недели одобрили заявку. Теперь ждем окончания отопительного сезона для начала монтажа. У нас хрущ с колонкой, шахта (как я поняла) в наличии.
К слову, горгаз тоже может отказать в установке инд. отопления, нашей соседке из соседнего подъезда, не сразу одобрили..

Богородские дорожные сплетни Мужской Фотография
Живет на форуме
Богородские дорожные сплетни
Откуда: город Богородск
Сообщений: 3508
Стаж: 3 года 8 месяцев 27 дней
Рейтинг: 31загрузка...

Я считаю добиться всё можно главное чтобы было желание и упорство, а в законе всегда найдутся лазейки ! Почему бы и нам гражданам не пользоваться ими, государству же можно, когда органам государственной власти и местному самоуправлению нужно они быстро найдут лазейку в законе для своих интересов !

----------
Будущее, порядок в городе и в стране, в твоих руках!!! Пользуйся ст.33 Конституции РФ.

Александр_Иг Мужской
Активный участник
Александр_Иг
Сообщений: 1222
Стаж: 6 лет 1 месяц 9 дней
Рейтинг: 198загрузка...

Богородские дорожные сплетни
По поводу оплаты по счеткику или по нормативу.
Оплата по нормативу происходит в том случае, если отсутствует счетчик.
Если счетчик есть, то нужно платить по нему.
Для этого существует выездная проверка показаний счетчиков.
Вы, условно, каждый раз добавляете 160 кВт к показаниям с последней проверки.
Если новая проверка выявит сильное расхождение от предыдущей проверки с учетом ежемесячных 160, то этот перерасход Вам выставят. Так же это может всплыть при продаже квартиры или вхождение в права наследования.
НО!!!
Допустим у Вам перерасход, т.е. Вы платите 160 , а по факту тратите 200кВт в месяц. Где эти 40??? Они падают в ОДН, т.к. существует общедомовой счетчик и сколько там накрутило за месяц снимается коммунальщиками. Эти 40кВт распределяются на других жильцов. Но при проверке вашего счетчика эти 40кВт Вас обяжут оплатить, а вот пересчитают ОДН - это вопрос, ответ на который скорее "нет". Т.о. не подавая данные Ваш перерасход сначала заплатит ДОМ в ОДН, а потом (раз в 1-3 года) и Вы сами...

Богородские дорожные сплетни Мужской Фотография
Живет на форуме
Богородские дорожные сплетни
Откуда: город Богородск
Сообщений: 3508
Стаж: 3 года 8 месяцев 27 дней
Рейтинг: 31загрузка...

Александр_Иг
Я нечего условно не добавляю ! В квитанциях у меня норматив 40 кВат на человека. Счётчик есть, ну закончился срок поверке. Так как я его не меняю мне оплата приходит по нормативу уже года два. Сразу скажу по счётчику я оплачивал меньше. Но решил его не менять для меня так проще.

----------
Будущее, порядок в городе и в стране, в твоих руках!!! Пользуйся ст.33 Конституции РФ.

tvilum
Электромонтажные работы
tvilum
Сообщений: 21
Стаж: 3 года 11 месяцев 6 дней
Рейтинг: 12загрузка...

Богородские дорожные сплетни, а какая цена за кВат? Сколько платите за месяц?

Богородские дорожные сплетни Мужской Фотография
Живет на форуме
Богородские дорожные сплетни
Откуда: город Богородск
Сообщений: 3508
Стаж: 3 года 8 месяцев 27 дней
Рейтинг: 31загрузка...

tvilum
За кВат - 3.09 руб. В месяц за 160 кВат-534,85 руб. Туда входит ОДН-40,45 руб. Это за 4 человека.

----------
Будущее, порядок в городе и в стране, в твоих руках!!! Пользуйся ст.33 Конституции РФ.

 
Страницы: 1 2 3 4 5 6