Строительные споры

СССР написал:

Leo написал:Надеюсь зафиксировали документально с претензией к строителям все недостатки для подачи иска прежде чем начали устранять последствияЧто бы доказывать свою правоту в суде нужно быть специалистом или иметь экспертное заключение о том. что строительство осуществлялось с отклонением от действующих норм, а также договор между заказчиком и подрядчиком. Думаю у автора кроме эмоций ничего нет. Все остальное бла-бла... Если хотите делать по закону: делайте проект , оформляйте офиц. договор с подрядчиком, требуйте выполнения, а если вы нанимаете "дядю Васю" и говорите я хочу "вот тут так , а тут из этого", то вы либо должны в этом разбираться основательно, либо пригласить того кто разбирается, либо получаете такой результат как у автора и ищите виноватых.

Кстати,про суд....

Да,судиться реально и все для этого есть,но....

И тут все самое интересное. Стройка остановится. Суды затянутся на год,а может и два. Все издержки лягут на меня - госпошлина(огромная),Адвокаты,экспертизы и т.д и т.п. А пока я буду вбрасывать бабки лопатой в суды дом будет стоять а равно мы будем терять его с каждым месяцем вместо того,что бы спасать. А спасти ещё можно если вовремя все сделать.

Что по итогу. Подрядчику присудят выплаты,как правило в рассрочку...и будет он мне платить в месяц по копеечки. А потом ещё окажется что и дети то на иждивении и сам то безработный и т.д.

Можно ....но это не выход. Если экспертиза завтра покажет какие то глобальные нарушения тогда да. Тут без вариантов.

А сейчас я ищу решения с наименьшими затратами. Именно для этого я написала тут и прошу помощи.

miana написал:

По поводу кладки. Я так поняла видео сверху не загрузились. Вот такие псевдошвы были в блоках. Т.е ширина блока 400 а шов только в доме и снаружи а внутри примерно 30-35 см пустоты. И это вместо того,что бы пропенить между блоками как положено в три полосы и соединить блоки. Визуально если не надрезать шов и не посмотреть что внутри можно и не догадаться. Швы вскрывать пришлось почти все дабы найти эту подлянку и почти все оказались такими. И тоненькие и толстые полоски пены. И это при допуске шва в 3 мм швы были и по 1 см местами и больше.

___________________________________________________________________________
По швам сразу напишу—так как теперь не изменить их размеры,то просто замажьте и затрите цементным раствором для кладки(не клеем для блоков!) все тостые швы.Пену,где мешает можно удалить,где не мешает и она глубже в шве-оставить и сверху замазать.
Можно всю стену сразу заштукатурить достаточной толщиной.Швы будут закрыты снаружи.Ничего страшного.В данном случае будет подобие красного эффективного керамблока по строению.
_______________________________________________________________________________

Stanislav написал:

miana написал:По поводу кладки. Я так поняла видео сверху не загрузились. Вот такие псевдошвы были в блоках. Т.е ширина блока 400 а шов только в доме и снаружи а внутри примерно 30-35 см пустоты. И это вместо того,что бы пропенить между блоками как положено в три полосы и соединить блоки. Визуально если не надрезать шов и не посмотреть что внутри можно и не догадаться. Швы вскрывать пришлось почти все дабы найти эту подлянку и почти все оказались такими. И тоненькие и толстые полоски пены. И это при допуске шва в 3 мм швы были и по 1 см местами и больше.___________________________________________________________________________По швам сразу напишу—так как теперь не изменить их размеры,то просто замажьте и затрите цементным раствором для кладки(не клеем для блоков!) все тостые швы.Пену,где мешает можно удалить,где не мешает и она глубже в шве-оставить и сверху замазать.Можно всю стену сразу заштукатурить достаточной толщиной.Швы будут закрыты снаружи.Ничего страшного.В данном случае будет подобие красного эффективного керамблока по строению._______________________________________________________________________________

Мы так и сделали с сентября по начало ноября мы только этим и занимались (((сначала снаружи,затем изнутри дома все то же самое.

miana написал:

Как обойтись без утепления фасада и если никак то как минимизировать расходы. (Приобретался 400 й блок для того что бы не утеплять

Не выйдет...Уже не вышло.См.выше.
В принципе,утепление—не самый большой пункт расходов.

miana написал:

Мы так и сделали с сентября по начало ноября мы только этим и занимались (((сначала снаружи,затем изнутри дома все то же самое.

Может лучше бы сплошняком заштукатурить?Особенно изнутри.Смотря как хотите стены обделывать финишно.

miana написал:

Та самая трещина с которой все началось. Мне не понятно Почему окно то стоит не на фундаменте,а на этом свесе 10 см на улицу первого ряда. это для того,что бы сровнять фундамент вровень с коробкой надо утеплитель 10 см и то не факт,что эта точка росы исчезнет и достаточно будет,что б под окном не мокло. Другое бы дело если бы свес был см 5 тогда окно попало бы на фундамент и плиту. А с улицы потом бы утеплился фундамент 5 й под сетку и штукатурку. Или я как то не так размышляю ?

Плохо понятно по фото,что там в целом и как это выглядит.

Stanislav написал:

miana написал:. Само окно стоит с углублением внутрь см на 5-6. Т.е попадает на этот свес в 12 см и по факту стоит на улице,а не в доме. С чем и вопрос а должно ли так быть?т что это за свес такой в 12 см почти. Думала что 10 на нет там оказалось больше.На практике(в отличие от нормативов) кто как только не ставит.В принципе на фото криминала нет.Сама установка окна по глубине особо не влияет.Важнее качество окон(двухкамерные?).Важно как утеплили(запенили) периметр.Слишком малый размер зазоров между рамой и стеной тоже плохо-пена в совсем узкую щель не пойдёт равномерно.При желании добавить утеплителя под откос и обязательно утеплить под поддоконником!Ленты изоляции должны были поставить вам в идеале по норме...Но многие и без них живуь нормально.

Все окна в т.ч и витражи были поставлены чисто на пену и крепежи (стяжки) ясен пень никакой речи там о гостах и лентах не идёт. Но вопрос мой совсем другой. Т.к витраж стоит на свесе,то под ним только блок ну сколько там ширина см 20 наверно и дальше улица соответственно это для зимы оч холодно,надо было по хорошему на зиму утеплять под витражами этот свес утеплителем. Но как говорится кто б бы мог подумать,что оно стоит именно там,а не на фундаменте и плите,да и заморачиваться что бы проверить,пока сейчас все не просело и не лопнуло даже на ум не приходило,да и мы в панике спасали кладку.

miana написал:

Эт точно только финиш будет. Плесень здрасьте проходите). Именно поэтому мы и заделывали только швы,что бы блок дышал и влага испарялась.

Какой бред!У вас строительных познаний ноль!Меньше смотрите форумы по строительству в интернете и меньше слушайте менеджеров по продажам этих говноблоков,которые будут ссать вам в уши какие эти блоки замечательные! Найдите себе хорошего мастера-конслультанта по вашей стройке и он укажет вам,что нужно делать дальше.
Здесь советовать—всё равно,что лечить по фото!
Мой главный совет выше в посте №31.

Так у вас уже год ваш прошёл.
И ещё...штукатурка дышит,всё нормально.Некоторые ещё и плиткой покрывают.И как-то живы и без плесени.
А вы стены-то же чем-то собираетесь отделывать? Гипсовая штукатурка внутри и выровняет и подготовит стену для дальнейших действий.
Но ещё раз -вам прежде всего надо стены утеплять.Без этого всё тщетно.

Главное экспертизу сделать и зафиксировать состояние, а дальше можно не ждать пока суд пройдет, а заниматься устранением проблем. У вас договор с Физ лицом/ ИП или ООО? Да к сожалению выиграть суд это пол дела и по времени не один год займет, но и отказываться от этого не стоит