miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

На данный момент случилось,что то для меня совсем не понятное и завтрашняя экспертиза поможет мне разобраться в причинах.

Слышен был не понятный хлопок,буд то что то хрустнуло. После осмотра дома было обнаружено,что лопнули блоки под витражными окнами. Пошла трещина на излом в сторону улицы и пол,назовём его так под окном просел образовалась щель. Осмотр с улицы показал,что под окнами так же трещины в блоке,которые разошлись по бокам в сторону стен. Блок продолжает проседать и окно начало немного выгибаться,боюсь,что не выдержат стеклопакеты.

Свес первого ряда над фундаментом 10 см. Окна утоплены вглубь дома,однако профиль стоит не на фундаменте а утоплен в дом всего см на 5 т.е стоит на этом свесе. В моем понимании это как раз и дало промерзание и в последствии конденсат,который пропитал блок и он лопнул. Должно ли было быть установлено так окно?????

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

По поводу кладки. Я так поняла видео сверху не загрузились. Вот такие псевдошвы были в блоках. Т.е ширина блока 400 а шов только в доме и снаружи а внутри примерно 30-35 см пустоты. И это вместо того,что бы пропенить между блоками как положено в три полосы и соединить блоки. Визуально если не надрезать шов и не посмотреть что внутри можно и не догадаться. Швы вскрывать пришлось почти все дабы найти эту подлянку и почти все оказались такими. И тоненькие и толстые полоски пены. И это при допуске шва в 3 мм швы были и по 1 см местами и больше.
Прикрепленный файл (87116AC7-4220-4031-A9A9-A18185554C12.png, 39.92 Kb, 82 просмотра)

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

Вот так конденсирует метал по периметру крыши,что б было понимание вся крыша внутри дома сухая,кроме самого периметра. И так образовывается плесень.
Прикрепленный файл (D942642C-7651-4E37-A660-DA62E3611A63.jpeg, 136.36 Kb, 88 просмотров)

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

Это ситуация на сегодняшний день. Что б было понимание Стяжка была вровень с окном заподлицо.
Прикрепленный файл (A16F2AF9-7DF5-45DC-80F9-0558D88D1CE2.jpeg, 147.27 Kb, 98 просмотров)

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

Та самая трещина с которой все началось. Мне не понятно Почему окно то стоит не на фундаменте,а на этом свесе 10 см на улицу первого ряда. это для того,что бы сровнять фундамент вровень с коробкой надо утеплитель 10 см и то не факт,что эта точка росы исчезнет и достаточно будет,что б под окном не мокло. Другое бы дело если бы свес был см 5 тогда окно попало бы на фундамент и плиту. А с улицы потом бы утеплился фундамент 5 й под сетку и штукатурку. Или я как то не так размышляю ?
Прикрепленный файл (69EABFB7-B459-4B41-A11F-E1345599B56C.jpeg, 137.44 Kb, 94 просмотра)

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

СССР написал:
Leo написал:Надеюсь зафиксировали документально с претензией к строителям все недостатки для подачи иска прежде чем начали устранять последствияЧто бы доказывать свою правоту в суде нужно быть специалистом или иметь экспертное заключение о том. что строительство осуществлялось с отклонением от действующих норм, а также договор между заказчиком и подрядчиком. Думаю у автора кроме эмоций ничего нет. Все остальное бла-бла... Если хотите делать по закону: делайте проект , оформляйте офиц. договор с подрядчиком, требуйте выполнения, а если вы нанимаете "дядю Васю" и говорите я хочу "вот тут так , а тут из этого", то вы либо должны в этом разбираться основательно, либо пригласить того кто разбирается, либо получаете такой результат как у автора и ищите виноватых.

Кстати,про суд....

Да,судиться реально и все для этого есть,но....

И тут все самое интересное. Стройка остановится. Суды затянутся на год,а может и два. Все издержки лягут на меня - госпошлина(огромная),Адвокаты,экспертизы и т.д и т.п. А пока я буду вбрасывать бабки лопатой в суды дом будет стоять а равно мы будем терять его с каждым месяцем вместо того,что бы спасать. А спасти ещё можно если вовремя все сделать.

Что по итогу. Подрядчику присудят выплаты,как правило в рассрочку...и будет он мне платить в месяц по копеечки. А потом ещё окажется что и дети то на иждивении и сам то безработный и т.д.

Можно ....но это не выход. Если экспертиза завтра покажет какие то глобальные нарушения тогда да. Тут без вариантов.

А сейчас я ищу решения с наименьшими затратами. Именно для этого я написала тут и прошу помощи.

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

Stanislav Мужской Фотография
Живет на форуме
Stanislav
Сообщений: 1768
Стаж: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Рейтинг: 256загрузка...

Господи...какой "компот" из ненужных строительных решений в этом строительстве...Профнастил в перекрытие...ладно...
Можно долго писать,как нужно было делать и что не нужно.
Но это отдельная тема.А вам по факту нужно спасать,то,что построено.
Не совсем понятно про трещину и окна фото—подальше можно снять?для общей картины.
Добавьте информации.
___________________________________________________________________


Stanislav Мужской Фотография
Живет на форуме
Stanislav
Сообщений: 1768
Стаж: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Рейтинг: 256загрузка...

miana написал:
По поводу кладки. Я так поняла видео сверху не загрузились. Вот такие псевдошвы были в блоках. Т.е ширина блока 400 а шов только в доме и снаружи а внутри примерно 30-35 см пустоты. И это вместо того,что бы пропенить между блоками как положено в три полосы и соединить блоки. Визуально если не надрезать шов и не посмотреть что внутри можно и не догадаться. Швы вскрывать пришлось почти все дабы найти эту подлянку и почти все оказались такими. И тоненькие и толстые полоски пены. И это при допуске шва в 3 мм швы были и по 1 см местами и больше.

___________________________________________________________________________
По швам сразу напишу—так как теперь не изменить их размеры,то просто замажьте и затрите цементным раствором для кладки(не клеем для блоков!) все тостые швы.Пену,где мешает можно удалить,где не мешает и она глубже в шве-оставить и сверху замазать.
Можно всю стену сразу заштукатурить достаточной толщиной.Швы будут закрыты снаружи.Ничего страшного.В данном случае будет подобие красного эффективного керамблока по строению.
_______________________________________________________________________________

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

Stanislav написал:
Господи...какой "компот" из ненужных строительных решений в этом строительстве...Профнастил в перекрытие...ладно...Можно долго писать,как нужно было делать и что не нужно.Но это отдельная тема.А вам по факту нужно спасать,то,что построено.Не совсем понятно про трещину и окна фото—подальше можно снять?для общей картины.Добавьте информации.___________________________________________________________________

Вот я сделала коллаж примерно где и как стоят окна. Ширина блока 40 см.12 из них на улице остальное в доме. Это видно на нижнем правом фото оно сделано до заливки стяжки. Само окно стоит с углублением внутрь см на 5-6. Т.е попадает на этот свес в 12 см и по факту стоит на улице,а не в доме. С чем и вопрос а должно ли так быть?т что это за свес такой в 12 см почти. Думала что 10 на нет там оказалось больше.
Прикрепленный файл (7D7ECCA5-42BB-4DE2-909E-44BD9BA28C6D.jpeg, 151.88 Kb, 98 просмотров)

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

Stanislav написал:
miana написал:По поводу кладки. Я так поняла видео сверху не загрузились. Вот такие псевдошвы были в блоках. Т.е ширина блока 400 а шов только в доме и снаружи а внутри примерно 30-35 см пустоты. И это вместо того,что бы пропенить между блоками как положено в три полосы и соединить блоки. Визуально если не надрезать шов и не посмотреть что внутри можно и не догадаться. Швы вскрывать пришлось почти все дабы найти эту подлянку и почти все оказались такими. И тоненькие и толстые полоски пены. И это при допуске шва в 3 мм швы были и по 1 см местами и больше.___________________________________________________________________________По швам сразу напишу—так как теперь не изменить их размеры,то просто замажьте и затрите цементным раствором для кладки(не клеем для блоков!) все тостые швы.Пену,где мешает можно удалить,где не мешает и она глубже в шве-оставить и сверху замазать.Можно всю стену сразу заштукатурить достаточной толщиной.Швы будут закрыты снаружи.Ничего страшного.В данном случае будет подобие красного эффективного керамблока по строению._______________________________________________________________________________

Мы так и сделали с сентября по начало ноября мы только этим и занимались (((сначала снаружи,затем изнутри дома все то же самое.

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

Stanislav Мужской Фотография
Живет на форуме
Stanislav
Сообщений: 1768
Стаж: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Рейтинг: 256загрузка...

miana написал:
Блок d500 толщина 400

В нашей полосе—блоки нельзя оставлять без утепления.Это одна из главных причин, почему дом "плачет".
Нужно сдвигать точку росы наружу.Для этого нужно утеплять внешнюю стену.Лучше всего плитной минватой.Она в отличие от всяких пенопластов и стиролов "дышит" и влага из дома лучше уходит через стены.
Без утепления ничего не добьётесь.К тому же эти ваши блоки в отличие от обычного кирпича,без защиты от внешних факторов окружающей среды разрушаются.
Есть ГОСТ по толщине стен от промерзания.В нашей полосе стены из кирпича-2,5 кирпича
красный эффективный-2.
Всё что расписывают менеджеры по продажам газоблоков по их непромерзанию и возможности строительства в один блок без утепления-враньё.

Stanislav Мужской Фотография
Живет на форуме
Stanislav
Сообщений: 1768
Стаж: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Рейтинг: 256загрузка...

miana написал:
Как обойтись без утепления фасада и если никак то как минимизировать расходы. (Приобретался 400 й блок для того что бы не утеплять

Не выйдет...Уже не вышло.См.выше.
В принципе,утепление—не самый большой пункт расходов.

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

Stanislav написал:
Господи...какой "компот" из ненужных строительных решений в этом строительстве...Профнастил в перекрытие...ладно...Можно долго писать,как нужно было делать и что не нужно.Но это отдельная тема.А вам по факту нужно спасать,то,что построено.Не совсем понятно про трещину и окна фото—подальше можно снять?для общей картины.Добавьте информации.___________________________________________________________________

Завтра будет отсеиваться материал для экспертизы экспертами,поэтому при дневном свете сниму и я,потом отправлю сюда. Т.к в панике снимала только крупным планом,что бы показать как можно скорее подрядчику. Однако подрядчик по фото меня уверил,что это усадочные микро трещины и он тут не виноват и что якобы блоки лопнули и из выперло из за влаги(конденсата) и он тут то же не при чем. Вот как то так ...(а то что окно стоит на улице и под ним как бы ничего нет всего лишь толщина блока это он в расчёт видимо не взял.

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

Stanislav Мужской Фотография
Живет на форуме
Stanislav
Сообщений: 1768
Стаж: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Рейтинг: 256загрузка...

miana написал:
Мы так и сделали с сентября по начало ноября мы только этим и занимались (((сначала снаружи,затем изнутри дома все то же самое.

Может лучше бы сплошняком заштукатурить?Особенно изнутри.Смотря как хотите стены обделывать финишно.

Stanislav Мужской Фотография
Живет на форуме
Stanislav
Сообщений: 1768
Стаж: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Рейтинг: 256загрузка...

miana написал:
. Само окно стоит с углублением внутрь см на 5-6. Т.е попадает на этот свес в 12 см и по факту стоит на улице,а не в доме. С чем и вопрос а должно ли так быть?т что это за свес такой в 12 см почти. Думала что 10 на нет там оказалось больше.

На практике(в отличие от нормативов) кто как только не ставит.В принципе на фото криминала нет.Сама установка окна по глубине особо не влияет.Важнее качество окон(двухкамерные?).Важно как утеплили(запенили) периметр.Слишком малый размер зазоров между рамой и стеной тоже плохо-пена в совсем узкую щель не пойдёт равномерно.
При желании добавить утеплителя под откос и обязательно утеплить под поддоконником!
Ленты изоляции должны были поставить вам в идеале по норме...Но многие и без них живуь нормально.

Stanislav Мужской Фотография
Живет на форуме
Stanislav
Сообщений: 1768
Стаж: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Рейтинг: 256загрузка...

miana написал:
Та самая трещина с которой все началось. Мне не понятно Почему окно то стоит не на фундаменте,а на этом свесе 10 см на улицу первого ряда. это для того,что бы сровнять фундамент вровень с коробкой надо утеплитель 10 см и то не факт,что эта точка росы исчезнет и достаточно будет,что б под окном не мокло. Другое бы дело если бы свес был см 5 тогда окно попало бы на фундамент и плиту. А с улицы потом бы утеплился фундамент 5 й под сетку и штукатурку. Или я как то не так размышляю ?

Плохо понятно по фото,что там в целом и как это выглядит.

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

Stanislav написал:
miana написал:Мы так и сделали с сентября по начало ноября мы только этим и занимались (((сначала снаружи,затем изнутри дома все то же самое.Может лучше бы сплошняком заштукатурить?Особенно изнутри.Смотря как хотите стены обделывать финишно.


Эт точно только финиш будет. Плесень здрасьте проходите). Именно поэтому мы и заделывали только швы,что бы блок дышал и влага испарялась. Мы потратили в двоем (я и отец два месяца на наружку и два на внутрянку только перед Нг закончили) у меня чуть руки не отвалились)а вот этой весной срочно нужно делать парапеты иначе все дожди польются прям по стенам,как и было осенью.(а потом уже и углы утеплять и фасад и т.д) Только вот про парапеты я почему то не знала и узнала об этом только когда кто то просто задал этот вопрос. И я такая «парапеты?а что это?зачем?» и вот только тогда я спросила у подрядчика - а парапеты то где?мнеответили - ну это только когда уж фасад будет сделан тогда и парапеты. Моему удивлению не было предела спрашивается - А СРазу ПРО ЭТО ГОВОРИТЬ КАК БЫ НЕ НАДО было???

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

miana Женский Фотография
Активный участник
miana
Откуда: Тверь - БГ.
Сообщений: 1318
Стаж: 11 лет 8 месяцев 15 дней
Рейтинг: 45загрузка...

Stanislav написал:
miana написал:. Само окно стоит с углублением внутрь см на 5-6. Т.е попадает на этот свес в 12 см и по факту стоит на улице,а не в доме. С чем и вопрос а должно ли так быть?т что это за свес такой в 12 см почти. Думала что 10 на нет там оказалось больше.На практике(в отличие от нормативов) кто как только не ставит.В принципе на фото криминала нет.Сама установка окна по глубине особо не влияет.Важнее качество окон(двухкамерные?).Важно как утеплили(запенили) периметр.Слишком малый размер зазоров между рамой и стеной тоже плохо-пена в совсем узкую щель не пойдёт равномерно.При желании добавить утеплителя под откос и обязательно утеплить под поддоконником!Ленты изоляции должны были поставить вам в идеале по норме...Но многие и без них живуь нормально.


Все окна в т.ч и витражи были поставлены чисто на пену и крепежи (стяжки) ясен пень никакой речи там о гостах и лентах не идёт. Но вопрос мой совсем другой. Т.к витраж стоит на свесе,то под ним только блок ну сколько там ширина см 20 наверно и дальше улица соответственно это для зимы оч холодно,надо было по хорошему на зиму утеплять под витражами этот свес утеплителем. Но как говорится кто б бы мог подумать,что оно стоит именно там,а не на фундаменте и плите,да и заморачиваться что бы проверить,пока сейчас все не просело и не лопнуло даже на ум не приходило,да и мы в панике спасали кладку.

----------
Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее!

Sub-Zero
Активный участник
Sub-Zero
Сообщений: 1042
Стаж: 11 лет 3 месяца 24 дня
Рейтинг: 275загрузка...

Ничего не понятно, снимите видео не коротенькими отрывками, а нормально чтоб понятно было что и где, глядишь и другим наука будет...

Stanislav Мужской Фотография
Живет на форуме
Stanislav
Сообщений: 1768
Стаж: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Рейтинг: 256загрузка...

miana написал:
Эт точно только финиш будет. Плесень здрасьте проходите). Именно поэтому мы и заделывали только швы,что бы блок дышал и влага испарялась.

Какой бред!У вас строительных познаний ноль!Меньше смотрите форумы по строительству в интернете и меньше слушайте менеджеров по продажам этих говноблоков,которые будут ссать вам в уши какие эти блоки замечательные! Найдите себе хорошего мастера-конслультанта по вашей стройке и он укажет вам,что нужно делать дальше.
Здесь советовать—всё равно,что лечить по фото!
Мой главный совет выше в посте №31.

 
Страницы: 1 2 3