Можно ли купить дом в Богородске за материнский капитал? / Справочная

Богородский городской форум
Справочная
Можно ли купить дом в Богородске за материнский капитал?

jili jili Новичок Сообщений: 2 Стаж: 13 лет 4 месяца 11 часов 20 минут 12 секунд Рейтинг: 0	Профиль Подскажите а можно ли купить дом в Богородске за материнский капитал ? Или часть мат. капитала, а остальное в рассрочку? Реально ли такой вариант? (всем зарание спасибо за ответы)
	Отправлено: 16.08.2011 16:08 \| #1 \| Вверх

Gram Gram Сообщений: 10462 Стаж: 20 лет 9 месяцев 16 дней Рейтинг: 2538	Профиль Как купить квартиру с использованием материнского капитала ---------- Богородск.РФ
	Отправлено: 16.08.2011 16:10 \| #2 \| Вверх

jili jili Новичок Сообщений: 2 Стаж: 13 лет 4 месяца 11 часов 20 минут 12 секунд Рейтинг: 0	Профиль Ну да что то вроде того. только дом, например старенький или может недостроенный.
	Отправлено: 16.08.2011 16:25 \| #3 \| Вверх

Gram Gram Сообщений: 10462 Стаж: 20 лет 9 месяцев 16 дней Рейтинг: 2538	Профиль jili, так почитайте тему. Не вижу сильной разницы в квартире и доме. Вопрос можно ставить общий: можно ли купить недвижимость (жилье, квартиру, дом) на материнский капитал? Ответы в той теме. ---------- Богородск.РФ
	Отправлено: 16.08.2011 16:55 \| Исправлено: 16.08.2011 16:56 \| #4 \| Вверх

Кирилл Кирилл Новичок Сообщений: 15 Стаж: 10 лет 6 месяцев 1 день Рейтинг: 3	Профиль добрый вечер. если вам хотите использовать материнский капитал на покупку или строительство жилья, пож, обращайтесь - работаю в этой области много лет, отвечу на ваши вопросы.
	Отправлено: 05.11.2013 19:49 \| #5 \| Вверх

Lada Lada Полноправный участник Сообщений: 179 Стаж: 11 лет 9 месяцев 7 дней Рейтинг: 151	Профиль И все-таки, нельзя купить дом за материнский капитал.
	Отправлено: 05.11.2013 21:27 \| #6 \| Вверх

Frau Frau ИлЛюЗиЯ Откуда: Родной Бг Сообщений: 1037 Стаж: 12 лет 5 месяцев 1 день Рейтинг: 491	Профиль Конечно нельзя. Пустой участок 400 тыр стоит. Какая бы халупа не была дешевле 800 тыс не видела. ---------- Если тебе роют яму не мешай!!! Закончат, сделаешь себе бассейн))))))
	Отправлено: 05.11.2013 22:58 \| #7 \| Вверх

Кирилл

Новичок

Сообщений: 15
Стаж: 10 лет 6 месяцев 1 день

Рейтинг: 3

Профиль

конечно нельзя, а зачем замахиваться на дом, если можно купить часть дома или часть квартиры ? ведь мат капитал можно рассматривать как поддержку для семейного бюджета, другими словами, купив у родителей часть дома или квартиры, или целиком, вы получите средства мат капитала в семью и, если родители нормальные люди, они вас в это поддержат, а вы используйте уже средства на свое усмотрение.

Отправлено: 06.11.2013 14:37 | #8 | Вверх

Lada Lada Полноправный участник Сообщений: 179 Стаж: 11 лет 9 месяцев 7 дней Рейтинг: 151	Профиль Ох сомнительные сделки эти, по покупке недвижимости на маткапитал. Ох сомнительные.
	Отправлено: 06.11.2013 14:41 \| #9 \| Вверх

мвк мвк Новичок Сообщений: 6 Стаж: 12 лет 2 месяца 18 дней Рейтинг: 0	Профиль не слушайте никого. Можно!!! Только нужно поискать хорошенько и домик небольшой возьмете и участок
	Отправлено: 06.11.2013 14:55 \| #10 \| Вверх

мвк мвк Новичок Сообщений: 6 Стаж: 12 лет 2 месяца 18 дней Рейтинг: 0	Профиль именно на сумму мат.капитала!!!
	Отправлено: 06.11.2013 14:57 \| #11 \| Вверх

Кирилл

Новичок

Сообщений: 15
Стаж: 10 лет 6 месяцев 1 день

Рейтинг: 3

Профиль

что значит сомнительные? вы не обижайтесь, но своим незнанием вы лишаете людей возможности помочь своей семье материально. я юрист по образованию и таких сделок готовил уже сотни, так что все, кому тема интерсна, задавайте вопросы - отвечу.

те, кто сам желает в теме разобраться, вот ссылка на Федеральный закон - почитайте http://www.pfrf.ru/mother_fam_capital/726.html

вот выдержка из этого закона -
Согласно Статьи 7. п.6.1 ФЗ №256 заявление о распоряжении может быть подано в любое (ЛЮБОЕ!!! ) время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Отправлено: 06.11.2013 15:04 | #12 | Вверх

da da Новичок Сообщений: 38 Стаж: 13 лет 22 дня Рейтинг: 8	Профиль кто ищет тот всегда найдет !!!у меня ситуация проще я купила дом у свекрови, а полученный капитал вложила в стройку
	Отправлено: 06.11.2013 15:08 \| #13 \| Вверх

Кирилл Кирилл Новичок Сообщений: 15 Стаж: 10 лет 6 месяцев 1 день Рейтинг: 3	Профиль вот живой пример того, о чем я говорил выше! если есть желание что-то сделать и приложить усилия разобравшись в вопросе, то все реально! МОЛОДЕЦ!
	Отправлено: 06.11.2013 15:13 \| #14 \| Вверх

Александр_Иг

Активный участник

Сообщений: 1224
Стаж: 11 лет 16 часов 11 минут 45 секунд

Рейтинг: 198

Профиль

Все правильно.
Если хотите мат капитал использовать в недвижимости, то вариантов 2.5:
1. вложить в строительство, при наличии земли в собственности или аренде.
2 и 2.5 Использовать в ипотеке, как погашение основного долга (2), как первоначальный взнос(2.5)

Полувариант как первоначалку, т.к. немного банков, которые так работают.
Из неудобств: дальнейшая продажа сей недвижимости трудоемка, т.к. необходимо выделить долю детям.

Отправлено: 06.11.2013 15:29 | #15 | Вверх

Кирилл

Новичок

Сообщений: 15
Стаж: 10 лет 6 месяцев 1 день

Рейтинг: 3

Профиль

Александр_Иг написал:

Все правильно.Если хотите мат капитал использовать в недвижимости, то вариантов 2.5:1. вложить в строительство, при наличии земли в собственности или аренде.2 и 2.5 Использовать в ипотеке, как погашение основного долга (2), как первоначальный взнос(2.5)Полувариант как первоначалку, т.к. немного банков, которые так работают. Из неудобств: дальнейшая продажа сей недвижимости трудоемка, т.к. необходимо выделить долю детям.

немного добавлю:
- использовать на строительство - да, можно, необходимо иметь в собственности или аренде зем участок, обязательно оформленный на членов семьи, а там строй по тихоньку хоть 20 лет, тк вы получите разрешение на строительство на 20 лет.

- если использовать как часть первоначального взноса при покупке, например, квартиры, то тут больше зависит не от банка, а от готовности продавца-застройщика предоставить соотв-е документы для ПФ.

еще момент, с банками всегда работать долго и много бумажной волокиты, вопрос задать некому, половина сотрудников вообще не владеет темой. по закону сегодня вам могут выдать средства лишь 3 типа организаций:
1) банки
2) микрофинансовые организации с лицензией ФСФР
3) кредитно-потребительские кооперативы

Отправлено: 06.11.2013 15:38 | #16 | Вверх

Мариша

Полноправный участник

Сообщений: 249
Стаж: 12 лет 11 дней

Рейтинг: 55

Профиль

мы жили в квартире которая была оформлена на родителей и тоже хотели сделать у них куплю продажу этой квартиры и мат капитал оставить себе)))) но потом подвернулся хороший домик и мы его купили с использованием мат капитала. да, конечно продавец была бабушка и она переживала все а вдруг мы её обманем и деньги не перечислим, но в итоге все деньги были перечислены и бояться тут не чего. правда мы мат капитал использовали через банк(кредит), т.к. второму ребёнку не было 3х лет, и мы с него много потеряли((( почти 60000р(((( потом как мы получили гербовые, деньги пенсионным фондом были перечислены в банк, выяснилось что наш дом находится в залоге у банка,т.к. мы брали кредит, пришлось заново переделывать все документы на дом, а это опять же не малые деньги и время . но все равно мы оказались в большом плюсе, так что всё это реально!!! ни каких сомнительных сделок!!! мы тоже сначала расстроились что не сможем найти дом за такую сумму, на которую мы рассчитывали, искали долго, думали уже не найдем, ан нет- нашли!! потому что правильно было уже выше сказано, кто ищет тот всегда найдет!!!

Отправлено: 06.11.2013 15:53 | #17 | Вверх

Кирилл

Новичок

Сообщений: 15
Стаж: 10 лет 6 месяцев 1 день

Рейтинг: 3

Профиль

Мариша написал:

мы жили в квартире которая была оформлена на родителей и тоже хотели сделать у них куплю продажу этой квартиры и мат капитал оставить себе)))) но потом подвернулся хороший домик и мы его купили с использованием мат капитала. да, конечно продавец была бабушка и она переживала все а вдруг мы её обманем и деньги не перечислим, но в итоге все деньги были перечислены и бояться тут не чего. правда мы мат капитал использовали через банк(кредит), т.к. второму ребёнку не было 3х лет, и мы с него много потеряли((( почти 60000р(((( потом как мы получили гербовые, деньги пенсионным фондом были перечислены в банк, выяснилось что наш дом находится в залоге у банка,т.к. мы брали кредит, пришлось заново переделывать все документы на дом, а это опять же не малые деньги и время . но все равно мы оказались в большом плюсе, так что всё это реально!!! ни каких сомнительных сделок!!! мы тоже сначала расстроились что не сможем найти дом за такую сумму, на которую мы рассчитывали, искали долго, думали уже не найдем, ан нет- нашли!! потому что правильно было уже выше сказано, кто ищет тот всегда найдет!!!

60 000 это конечно много, мои клиенты платили не более 40т.
залог покупаемого объекта - да, все правильно, это в соответствии с законом, но залог только до момента, когда пф перечислит деньги, т.е. реально не более 90 дней.
новые документы вы можете потом не переоформлять, но, конечно, спокойнее получить свидетельство уже без обременения.

Отправлено: 06.11.2013 16:02 | #18 | Вверх

PoZiTiFF

Почетный участник

Откуда: Bg
Сообщений: 595
Стаж: 12 лет 1 месяц 21 день

Рейтинг: 188

Профиль

мвк написал:

не слушайте никого. Можно!!! Только нужно поискать хорошенько и домик небольшой возьмете и участок

А сколька сейчас этот капитал?800, 900 тысяч или сколько?Я участки в городе смотрел...цены издец просто от 300 и выше...по мне так лучше купить дом в деревне, за 200 -300 тысяч можно купить дом (именно дом, а не шалаш)...пустьи без удобств, но дом....

Отправлено: 07.11.2013 01:25 | #19 | Вверх

Lada

Полноправный участник

Сообщений: 179
Стаж: 11 лет 9 месяцев 7 дней

Рейтинг: 151

Профиль

Маткапитал чуть больше 400 тысяч рублей. За то, чтобы Вы могли использовать его так называемые кредитно-финансовые организации берут как минимум 50000.(не нужно говорить о каких-то там сорока тысячах, приходилось разбираться в схемах по работе с материнским капиталом ) Минусуйте его и смотрите, что получаете в сухом остатке. Плюс еще различные накладные расходы. По своей деятельности часто сталкиваюсь с подобным. Все не в таком розовом цвете как кажется. Если планируете использовать маткапитал для сделок с недвижимостью, то будьте готовы расстаться с его частью за посреднические услуги. Я об этом. А купить -то, конечно, можно.... чего-же не купить-то на оставшиеся 300-350 тысяч.....

Отправлено: 07.11.2013 09:05 | #20 | Вверх

Страницы: 1 2 Следующая

При использовании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна · Сайт может содержать материалы 18+