Микрорайон ЖК Тридесятое

Позволю вновь себе аккуратно включить в вашу дискуссию:

Я очень рад что уже с первой попытки мне удалось снять ряд сложных узкоспециализированных вопросов и мне очень приятно общаться со столь образованной аудиторией! В первую очередь хотел бы адресовать ряд поставленных в чате вопросов…

Плиты у нас используются как ПК так и ПБ. Влияние на потребительские свойства данное конструктивное решение не оказывает.

Вертикальный диафрагма жесткости достигается за счет вертикальны связей, встроенных в конструктив

Георг Ом вы абсолютно верно указываете на то что у нас самонесущие наружные стены. Самонесущие в нашем случае означает полное раскрепление нагрузки от них не друг на друга, а на каркас. Т.е. все что несут данные конструкции с точки зрения нагрузки — это собственный вес не превышающий 1 тонну что существенно ниже подтвержденных эксплутационных характеристик

Одновременно Георг Ом я не могу согласиться с вашим высказыванием что бетонные стены лучше наших НСП. Основная проблема бетона, кирпича, блока, их теплопроводные свойства. Говоря простым языком бетон и кирпич накапливают холод или тепло, но не отталкивают и не рассеивают их. НСП основанные на ЛСТК позволяют эффективно работать с нетрализацией воздействия холода и тепла.

А вот в одном аспекте наши наружные стены устуапают аналогом из бетона и кирпича и это их прочность. Конечно бетонная и / или кирпичная стена прочнее нашей. И при обстреле (или пожаре), например, из пушки кирпич и бетон могут быть на первый взгляд более надежны. Мировой опыт при этом свидетельствует о том, что против лома нет приема, а вот в ремонтных работах, которые неизбежно следуют за любым физическим воздействием, наши конструкции существенно более ремонто-пригодны по сравнению с пусть даже устоявшими, но тем не менее находящимися в аварийном состояние бетонными и кирпичными конструкциями.

Отдельно хотел бы остановиться на вопросе ВЕНТИЛЯЦИИ, вызвавшем в чате особо острую полемику. Вопросы вентелириуемости помещений обеспечиваются и достигаются различными способами. В каждой квартире установлена централизованная приточно-вытяжная вентиляция, работающая на естественном притоке (оттоке воздуха). В окнах также предусмотрены специальные клапона. Необходимо подчеркнуть, что в данном, как и других осаждавшихся выше и применяемых нами технических решениях мы не изобретаем велосипед, не делаем ничего инновационного, просто задействуем накопленные и лучшие международные практики.

Также хотел бы отдельно подчеркнуть, что СИП-панели, абсолютно не верная аналогия с нашей НСП! В нашем случае используются кардинальной иной состав материалов, пенопласт исключен в принципе, в качестве утеплителя используются минеральные ватные плиты (вместо пенопласт), каркас из оцинкованных легких стальных конструкций (ЛСТК, вместо деревянный), обшивка на основе цементно-бетонных плит (вместо пресованного или клейнного дерева). СИП-панели предназначены исключительно для индивидуального (коттеджного) строительства. Я также знаю множество успешных проектов в сегменте индивидуального строительства реализованных на основе СИП-панелей, где указанные проблемы с вентиляцией помещений полностью отсутствуют. Наши наружные стеновые панели полностью сертифицированы и многократно апробированны в жилищном строительстве до 25 этажей, специально предназначены для применения в районах с особо суровами климатическими условиями, но также и прекрасно зарекомендовали себя в условиях центральной РФ, имеются многочисленные положительные заключения государственных экспертиз, подтверждающие пригодность представленных конструкций для строительства многоквартирных жилых домов. Для того что бы снять все имеющиеся у Вас вопросы в отношение данного аспекта достаточно просто поговорить с любым из более чем 10 000 человек проживающих в домах, построенных по нашим технологиями и прожившем в нем не менее года (т.е. перезимовавшим и проведшим лето). Любой подтвердит вам что у наших домов очень высокие теплот-технические характеристики холодно в них летом не только в МОП, но также и в квартирах, а зимой также везде тепло и поверите мне на слово ничего нигде не потеет.

Георг Ом вы абсолютно верно указываете на то что у нас доступно и быстро, но при этом отказываетесь верить в наше качество которое на сегодняшний день уже проверено временем. Мы не первый день строим с применением наших технологий и поднимаемые вами вопросы в той или иной степени интересуют всех интересующихся и приобретающих у нас жилую недвижимость. Для тех, кто не уверен и сомневается мы ПРЕДЛАГАЕМ ВАРИАНТ С ТЕСТ-ДРАЙВОМ – вы заселяетесь в любую понравившуюся Вам квартиру и до трех месяцев арендуете ее. В случае принятия решения о приобретение оплаченная аренда зачитывается в счет сделки по приобретению квартиры. Наша миссия удовлетворить массовый спрос на жилье здесь и сейчас, а не увековечить себя в своих жилищных комплексах. Своей ключевой задачей мы считаем применение безопасных, качественных, быстровозводимых, в максимальной заводской готовности и крупногабаритных конструкций, по возможности с полным исключением любых мокрых процессов.

Тридесятое, в праздники ехал на общественном транспорте из Щербинок в Сормово. Там реклама вашего Тридесятого была: квартиры с отделкой от 750 тыр, экологически чистое место, 20 минут езды от Нижнего. Видеоряд состоит из показа трех домиков с разных ракурсов. Только эти три дома и будут, а на остальное разрешения не получили?

Кстати кровлю на 19 доме еще не закончили

Ничего личного. Я просто всегда стремлюсь к правде. Даже Яндекс с учетом разрешенных скоростей выводит время в 29 минут. Быстрее этого большую часть года не получится днем доехать. В реальности еще дольше.

Что-то километриев маловато, и речь шла не про поездку от Ольгинского поста . От остановки в Щербинках до угла первого построенного дома 27 кило. Вот эти 3 дополнительные кило лишние 8-10 минут дают. Если брать езду не днем в обед, а в час пик, то среднегодовое время будет еще дольше. Закрываем эту тему. Просто речь про то что в рекламе много привирают, в том числе и про время за которое можно в среднем в Нижний доехать.

Георг Ом написал:

Вот эти 3 дополнительные кило лишние 8-10 минут дают.

VanyaIvan написал:

3км это очень блин существенно...

от трассы до дома № 3 - 850 метров.

Уважаемые жильцы, дольщики и участники форума!

Приносим извинения за доставленные неудобства и понимаем недовольство, вызванное ситуацией.
В прошедшую субботу произошло важнейшее событие для нашего комплекса. С радостью сообщаем, что разрешение на ввод в эксплуатацию дома ПОЛУЧЕНО!

Желаем процветания, удачи и счастья жильцам в собственных квартирах!

Мы делаем все возможное и прилагаем максимум усилий для создания комфортных условий жизни в жилом комплексе "ТриДесятое"! Готовы выслушать и учесть пожелания каждого.
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях, пишите комментарии и личные сообщения, мы обязательно ответим!

Тридесятое а что Вы можете сказать про р. Прорва, которая высохла. Она же там рядом с Вами протекала ?

А вы уверены в застройщике? А то можно получить проблемы, у меня именно так и было. Я обращался в компанию "Лигал Мил", они рассчитали неустойку и помогли выиграть в суде у застройщика.

Ну здравствуй 2022 год!
_____________________________
Дорогу сделали получше.
Дома газифицировали.
Есть ещё положительные моменты.
_______________________________
Но...
Построено всего три дома.Инфроструктуры не было и нет.
Много квартир ещё продаётся на официальном сайте и уже пытаются продать владельцы.
Как-то так.