Квитанция на оплату взноса за капитальный ремонт

Дмитрий Сеничев написал:

У меня квартира в кооперативном доме, поэтому мне такую не пришлют

А нам прислали Дом тоже кооперативный, собираем на все ремонты . За свой счёт крыша, сараи, подъезды, водопровод, отопление. А бумажка пришла сегодня. Ждём Вашего юридического совета

Вот наш дом платит за капремонт- графа в квитанции по 3,52р. с метра сейчас, раньше сколько было не помню, и это на протяжении 25 лет,как дом построили, всегда есть графа- КАП ремонт!, нам что дважды тогда платить? 3,52 жкх и 6,70 региону?

тоже самое,,,и в квитке ЖКХ всегда есть графа кап.ремонта,и эту бамажку прислали,880р за 3 месяца

Тетка в дусте живет, в 9-ти этажке с лифтом, и никогда не слышала о графе капремонт, а мы платим 25 лет и ещё хотят навязать?

Remember написал:

Чертёноk и куда тогда платить? жкх-ные с исправлениями не принимаются)))

ЖКХ мы так и платим,а за эту хрень-не собираемся.

Сегодня общался с Управляющей компанией НП "БКЭС". По поводу квитанций пояснили следующее:

1. Оплатить нужно в полном объёме.
2. Управляющая компания сделает перерасчёт по заявлению старшего по дому, убрав за этот период статью за капремонт.

Таким образом, теперь этой статьи не будет в квитанции за жилищно-коммунальные услуги от управляющей компании, а она будет отдельной квитанцией от Регионального фонда капитального ремонта.

Каждый собственник помещения (и жилых и нежилых) в многоквартирном доме должен платить за капитальный ремонт. Эта обязанность предусмотрена действующим законодательством Российской Федерации (статья 158 Жилищного кодекса РФ).

В Жилищном кодексе РФ теперь прописано, что эту плату будет получать региональный оператор (фонд), если не выбран другой способ формирования.

Уже сейчас в некоторых регионах начали взыскивать с неплательщиков по капитальному ремонту. Суды удовлетворяют иски фондов.

Информация по этому вопросу освещалась по телевизору и в интернете, но видимо, очень плохо, что никто ничего не знает.

Посмотрел по своему кооперативному дому, его нет в базе регионального фонда. Квитанций никому не приходило. У нас потребительский кооператив индивидуальных застройщиков. Управление домом осуществляем сами.

Пункт 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ:

Существует два способа накопления средств капитального ремонта:

• на специальный счет дома;
  
• на счет регионального оператора.
  

Люди должны самостоятельно выбрать, куда будут перечисляться их деньги. Сделать это они должны не позднее двух месяцев после принятия региональной программы по капремонту. Если решение так и не будет вынесено, средства будут направлены на счет регоператора.

Пункт 7 гласит, если собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, то будет на счёте Регионального оператора.

В соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития РФ в письме от 05.03.2009 № 6091-АД/14 установление размера платы за капитальный ремонт органами местного самоуправления не допускается для многоквартирных домов:

собственники помещений, в которых не приняли на их общем собрании решения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

bogest написал:

А куда денутся деньги, которые годами платились управлюящей компании?

Однозначно известна только одна цифра: 145 миллионов составил взнос граждан на капитальный ремонт за все годы реализации 185-го федерального закона. За остальными власть не следит, ведь по закону – это дело самих жителей.

Собственники квартир, принимая решение, могут увидеть направление этих денежных средств по отчетам управляющей компании. Насколько уж сегодня хороши отчеты управляющих компаний… Ну, мы с вами понимаем, что к ним есть определенные нарекания, требования. Хотя это не везде так.

Требование было - вернуть деньги, которые были уплачены мной за капитальный ремонт многоквартирного дома организации, которая больше этим домом не управляет».

В суде истцу удалось доказать не только то, что прежняя управляющая компания собранные с жителей деньги не израсходовала, но и то, что собирать она их права не имела, так как жители на собрании тарифы на капремонт не утверждали. Казалось бы, деньги теперь автоматически должны вернуться всем жильцам как минимум этого дома. Но как бы ни так. Судебное решение на соседей коммунального активиста не распространяется.

Информация из интернета

Remember написал:

Интересно! а просто так, без заявления почему не убирают? Думаю желающих платить 2 раза в никуда нет.

Я так думаю, на то и расчёт, что не все пойдут возвращать.

Жители кооперативных домов и ТСЖ тоже должны платить за капитальный ремонт, нюансы буду уточнять. Самый лучший вариант, на мой взгляд - это свой спецсчёт.

Remember написал:

А разве это по закону платить дважды за одну и туже услугу???

Конечно нет, но закон не всегда работает. Расчёт на то, что не каждый пойдёт в Прокуратуру или суд. Со страховыми похожая ситуация - всем отказы по возмещению, а нескольким кто пошёл в суд - тем и выплатят. Это бизнес.

Я считаю, если они сами не могут согласовать между собой (фонды, УК) эти расчёты, то должны автоматически пересчитать, почему должны страдать обычные граждане.

Дмитрий Сеничев, большое спасибо за разъяснение ситуации!

Цитата:

В соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития РФ в письме от 05.03.2009 № 6091-АД/14 установление размера платы за капитальный ремонт органами местного самоуправления не допускается для многоквартирных домов:
собственники помещений, в которых не приняли на их общем собрании решения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов

Ответьте, пожалуйста, означает ли это, что собственники на общем собрании могут сами установить размер платы за капитальный ремонт для своего дома, который они готовы вносить на счет регионального фонда и отличный в меньшую сторону от общепринятого по области (равного 6,30 руб/м2).