Строительство нового микрорайона в Новинках

Хрюндель написал:

А про дороги-то ведь вообще ничего не сказано, там и ведь две полосы может не хватить, с таким количеством жителей. Все пойдем на БЗХК работать

4х полосную надо делать или пизнес

Arsik написал:

Цены как в Бг.

Думаю такого не будет. Цены как в НН будут.

В планах было у застройщика 3 дома многоквартирных, остальное частный сектор (коттеджи + таунхаусы).
К чему приведет (на мой взгляд):
1. Конечная в Щербинках переедет в Ольгино, ИМХО, давно пора.
2. Может аконец переделают развязку на посту. Там вообще надо менять форму перекрестка, т.к. 2-3 полосы с Богородской и столько же с Арзамасской сходяться в 2 полосы.
3. Это все не раньше чем через 2-5 лет, т.к. 1-й дом сдавать планируют в конце 14-го, а следующий только после сдачи первого, т.к., судя по всему, застройщик новый. К тому же частный сектор строиться от 1 до N лет, в зависимости от размеров и назначения дома.
К тому же еще 1 сдерживающий фактор это коммуникации, т.е., если свет, вода сравнительно быстрый процесс, то газ+ канализация требуют большего времени. Активное заселение этой территории возможно только если газ уже будет на участке. Ну не будут же топить дровами (углем, дизелем) или электричеством.
4. Дорога... Да фиг его знает, что будет. Пока выезд только 1. Если сделают еще 1, параллельный, за Новинками, в объезд, между Новинками и Кусаковкой. с выездом в районе Сартаковской горы, то норм. Дальше объезд не сделают, там ж/д, долго и дорого.

Цитата:

Всё, 3,14зда. Кто катается регулярно в НН, можете смело начинать искать другое место жительства.

Лучше искать другое место работы. Мое мнение, что это лучше, чем за Доскино. До НН пораньше выезжать, а оттуда через Южный объезд ехать.

Цитата:

Ну это 3,14здец в таком случае. А наша администрация какие-нибудь комментарии даст, интересно?

Я не Администрация, но...
1. Земля, видимо, пустовала. Т.е. не приносила дохода, теперь будет, причем Богородскому району, пока НН не оттяпает себе, причем подозреваю скоро.
2. Налоги с потенциальных жителей, коммуналка, рабочие места. Это все в Богородский район,но опять же до определенного момента.
Из нюансов: это селькая местность, молодые специалисты за программу по поддержке пойдут, как на Туркова будет.

P.s. Идея хорошая и правильная, т.к. цены на квартиры в НН просто запредельные. В многоквартирке будут 1- и 2-х комнатные квартиры
http://oberegdom.ru/ru/2/
цены
http://www.domostroynn.ru/okskii_bereg_novinki.html
Посмотрим, если построят, то можно и переехать поближе к НН

Сказка написал:

да присоединят весь Богородский район к городу Нижнему Новгороду,

А вот это вряд ли. По крайней мере не за один заход точно...
Зачем он городу дальше Южного объезда? До него понятно, но после...

Сказка написал:

и он будет считаться как 9 район города Нижнего Новгорода, и через несколько лет, примерно после выборов Губернатора в 2015 или еще раньше, Михаил Шаров будет назначен главой администрации этого района... Новинки - это это так замануха)

Ну с годом бы я так не утверждал, раньше 20-х Богородск точно в НН не войдет.
А уж все что за ним и подавно...

Александр_Иг написал:

Земля, видимо, пустовала. Т.е. не приносила дохода, теперь будет, причем Богородскому району

да, вроде бы чо то там росло всегда

про доход не смешите, почитайте бюджет района, там сплошные долги и дотации, это несмотря на то, что есть Хабарское и Новинки в районе, причем чо куда конкретно расходуется и что приносит какие доходы вы там не найдете

Александр_Иг написал:

Налоги с потенциальных жителей, коммуналка, рабочие места

НДФЛ вроде как в федеральный бюджет уходит, а не в местный
Рабочие места??? И где же там работать?

Александр_Иг написал:

Это просто поле, на котором что-то строится,

Это не просто поле, это земля - начало того, что Бг, как административной единицы, не будет. Будем опять в Горбатовском уезде. Только с однополосной дорогой и ценами на жилье, как в Нижнем. А так - да, просто поле.

Arsik написал:

в местный

как вы это определили?
что-то по состоянию бюджета района это не видно

Arsik а что его читать то? НДФЛ относится к федеральным налогам и сборам, Налоговый кодекс, статья 13.

Arsik

Нет уж, предприятий там точно не надо.
Кстово вон с НПЗ... что-то желающих туда мало... Да и жители ул Ленина в Богородске жалуются, что всяка бяка с предприятий течет... Про полигон бытовых отходов тоже молчу.

ninche
Рабочие места в обслуживающих организациях (ЖЭК, д/с)
Не хотят люди жить "не в городе".

Хрюндель
Кто ж виноват, что земля пустует и используется неэффективно?
Кто-то не хочет, кто-то не может, а кому-то все равно.
А то,что с однополосной, будем надеяться, станет историей.
Богородский район большой, особенно южнее и западнее самого Богородска.
Но населенных пунктов, привлекательных для инвестиций, там не так и много.