Сантехлюкс – магазин сантехники в Богородске
Строительство жилого района в Новиках, рассчитанного на 35 тысяч жителей, соответствующего европейским зеленым стандартам
Страницы: 1 2 3 4 59
 
bogest Мужской Фотография
Живет на форуме
bogest
Откуда: 52,152 Бг
Сообщений: 6132
Стаж: 12 лет 11 месяцев 6 дней
Рейтинг: 1248загрузка...

Хрюндель написал:
[q]
А про дороги-то ведь вообще ничего не сказано, там и ведь две полосы может не хватить, с таким количеством жителей. Все пойдем на БЗХК работать
[/q]

4х полосную надо делать или пизнес

----------
Не говорите мне, что делать и я не скажу куда вам идти!

https://bgforum.ru/board/113930

Arsik
фантом
Arsik
Сообщений: 3805
Стаж: 9 лет 1 месяц 4 дня
Рейтинг: 1374загрузка...

Да, замахнулись хорошо, но вот терзают меня сомнения - каков будет спрос. Цены как в Бг. Вроде бы круто - к НН близко, но вот контингент там доставляет, однако. Да и инфраструктура не на высоте. Планировки тоже на очень неизбалованного потребителя. Ну вроде бы понятно - цена достаточно бюджетная, но извините спальня 8 квадратов в таунхаусе это тоже как-то не фонтан :cool:

----------
All you need is love

bogest Мужской Фотография
Живет на форуме
bogest
Откуда: 52,152 Бг
Сообщений: 6132
Стаж: 12 лет 11 месяцев 6 дней
Рейтинг: 1248загрузка...

Arsik написал:
[q]
Цены как в Бг.
[/q]

Думаю такого не будет. Цены как в НН будут.

----------
Не говорите мне, что делать и я не скажу куда вам идти!

https://bgforum.ru/board/113930

Arsik
фантом
Arsik
Сообщений: 3805
Стаж: 9 лет 1 месяц 4 дня
Рейтинг: 1374загрузка...

Пока на этапе строительства как в Бг, но это риск всегда определённый и процент по ипотеке высок, а потом когда сдадут уже жильё - поднимут.

----------
All you need is love

Александр_Иг Мужской
Активный участник
Александр_Иг
Сообщений: 1222
Стаж: 6 лет 3 месяца 19 дней
Рейтинг: 198загрузка...

В планах было у застройщика 3 дома многоквартирных, остальное частный сектор (коттеджи + таунхаусы).
К чему приведет (на мой взгляд):
1. Конечная в Щербинках переедет в Ольгино, ИМХО, давно пора.
2. Может аконец переделают развязку на посту. Там вообще надо менять форму перекрестка, т.к. 2-3 полосы с Богородской и столько же с Арзамасской сходяться в 2 полосы.
3. Это все не раньше чем через 2-5 лет, т.к. 1-й дом сдавать планируют в конце 14-го, а следующий только после сдачи первого, т.к., судя по всему, застройщик новый. К тому же частный сектор строиться от 1 до N лет, в зависимости от размеров и назначения дома.
К тому же еще 1 сдерживающий фактор это коммуникации, т.е., если свет, вода сравнительно быстрый процесс, то газ+ канализация требуют большего времени. Активное заселение этой территории возможно только если газ уже будет на участке. Ну не будут же топить дровами (углем, дизелем) или электричеством.
4. Дорога... Да фиг его знает, что будет. Пока выезд только 1. Если сделают еще 1, параллельный, за Новинками, в объезд, между Новинками и Кусаковкой. с выездом в районе Сартаковской горы, то норм. Дальше объезд не сделают, там ж/д, долго и дорого.

Цитата:
[q]
Всё, 3,14зда. Кто катается регулярно в НН, можете смело начинать искать другое место жительства.
[/q]

Лучше искать другое место работы. Мое мнение, что это лучше, чем за Доскино. До НН пораньше выезжать, а оттуда через Южный объезд ехать.
Цитата:
[q]
Ну это 3,14здец в таком случае. А наша администрация какие-нибудь комментарии даст, интересно?
[/q]

Я не Администрация, но...
1. Земля, видимо, пустовала. Т.е. не приносила дохода, теперь будет, причем Богородскому району, пока НН не оттяпает себе, причем подозреваю скоро.
2. Налоги с потенциальных жителей, коммуналка, рабочие места. Это все в Богородский район,но опять же до определенного момента.
Из нюансов: это селькая местность, молодые специалисты за программу по поддержке пойдут, как на Туркова будет.

P.s. Идея хорошая и правильная, т.к. цены на квартиры в НН просто запредельные. В многоквартирке будут 1- и 2-х комнатные квартиры
http://oberegdom.ru/ru/2/
цены
http://www.domostroynn.ru/okskii_bereg_novinki.html
Посмотрим, если построят, то можно и переехать поближе к НН

Хрюндель Мужской
Почетный участник
Сообщений: 700
Стаж: 10 лет 5 месяцев 26 дней
Рейтинг: 302загрузка...

Александр_Иг написал:
[q]
Это все в Богородский район,но опять же до определенного момента.
[/q]

В таких случаях момент наступает поразительно быстро, мне кажется. Это же все не для Богородска строиться будет, на него наплевать всем, а для Нижнего.

Политолог Женский
Изгнанный
Сообщений: 48
Стаж: 5 лет 11 месяцев 16 дней
Рейтинг: -36загрузка...


Александр_Иг Мужской
Активный участник
Александр_Иг
Сообщений: 1222
Стаж: 6 лет 3 месяца 19 дней
Рейтинг: 198загрузка...

Кому всем?
Это просто поле, на котором что-то строится, а не люди.
Вот когда там начнется заселение, вот тогда посмотрим.

Александр_Иг Мужской
Активный участник
Александр_Иг
Сообщений: 1222
Стаж: 6 лет 3 месяца 19 дней
Рейтинг: 198загрузка...


Сказка написал:
[q]
да присоединят весь Богородский район к городу Нижнему Новгороду,
[/q]

А вот это вряд ли. По крайней мере не за один заход точно...
Зачем он городу дальше Южного объезда? До него понятно, но после...

Сказка написал:
[q]
и он будет считаться как 9 район города Нижнего Новгорода, и через несколько лет, примерно после выборов Губернатора в 2015 или еще раньше, Михаил Шаров будет назначен главой администрации этого района... Новинки - это это так замануха)
[/q]

Ну с годом бы я так не утверждал, раньше 20-х Богородск точно в НН не войдет.
А уж все что за ним и подавно...

Георг Ом Мужской
Активный участник
Георг Ом
Сообщений: 1332
Стаж: 6 лет 8 месяцев 20 дней
Рейтинг: 213загрузка...

Александр_Иг написал:
[q]
Если сделают еще 1, параллельный, за Новинками, в объезд, между Новинками и Кусаковкой. с выездом в районе Сартаковской горы, то норм. Дальше объезд не сделают, там ж/д, долго и дорого.
[/q]

Там уже второй месяц от Кусаковки бульдозеры с грузовиками копошатся. Через поле как раз за Новинками в сторону Сартаково дорогу проталкивают и щебнем отсыпают. Каждый день там езжу мимо. Только дорога не совсем от Кусаковки получается, а от выезда из коттеджного поселка рядом с Кусаковкой.

chik
Начинающий
chik
Сообщений: 34
Стаж: 5 лет 9 месяцев 3 дня
Рейтинг: 6загрузка...

Александр_Иг написал:
[q]
Земля, видимо, пустовала. Т.е. не приносила дохода, теперь будет, причем Богородскому району
[/q]

да, вроде бы чо то там росло всегда

про доход не смешите, почитайте бюджет района, там сплошные долги и дотации, это несмотря на то, что есть Хабарское и Новинки в районе, причем чо куда конкретно расходуется и что приносит какие доходы вы там не найдете

Александр_Иг написал:
[q]
Налоги с потенциальных жителей, коммуналка, рабочие места
[/q]

НДФЛ вроде как в федеральный бюджет уходит, а не в местный
Рабочие места??? И где же там работать?



Arsik
фантом
Arsik
Сообщений: 3805
Стаж: 9 лет 1 месяц 4 дня
Рейтинг: 1374загрузка...

ninche написал:
[q]
НДФЛ вроде как в федеральный бюджет уходит, а не в местный
[/q]

в местный

----------
All you need is love

Хрюндель Мужской
Почетный участник
Сообщений: 700
Стаж: 10 лет 5 месяцев 26 дней
Рейтинг: 302загрузка...

Александр_Иг написал:
[q]
Это просто поле, на котором что-то строится,
[/q]

Это не просто поле, это земля - начало того, что Бг, как административной единицы, не будет. Будем опять в Горбатовском уезде. Только с однополосной дорогой и ценами на жилье, как в Нижнем. А так - да, просто поле.

Arsik
фантом
Arsik
Сообщений: 3805
Стаж: 9 лет 1 месяц 4 дня
Рейтинг: 1374загрузка...

Лучше бы построили нормальное госпредприятие с рабочими местами и на перспективу с проектом строительства жилья для своих работников, пусть хоть за деньги, но в беспроцентную рассрочку. Только на хрена? Это ведь один геморрой, а тут откат вот он - такой ощутимый и приятно оттопыривает карман :gigi:

----------
All you need is love

chik
Начинающий
chik
Сообщений: 34
Стаж: 5 лет 9 месяцев 3 дня
Рейтинг: 6загрузка...

Arsik написал:
[q]
в местный
[/q]

как вы это определили?
что-то по состоянию бюджета района это не видно

Arsik
фантом
Arsik
Сообщений: 3805
Стаж: 9 лет 1 месяц 4 дня
Рейтинг: 1374загрузка...

ninche написал:
[q]
как вы это определили?
[/q]

законодательство почитайте

----------
All you need is love

chik
Начинающий
chik
Сообщений: 34
Стаж: 5 лет 9 месяцев 3 дня
Рейтинг: 6загрузка...

Arsik а что его читать то? НДФЛ относится к федеральным налогам и сборам, Налоговый кодекс, статья 13.

Arsik
фантом
Arsik
Сообщений: 3805
Стаж: 9 лет 1 месяц 4 дня
Рейтинг: 1374загрузка...

ninche,
во-первых, тот момент куда платится налог - это не показатель отнесения его к группе федеральных, региональных или местных.
во-вторых, если уж точно - НДФЛ распределяется в бюджет субьекта и местный бюджет.
И да, помимо налогового кодекса, есть ещё и бюджетный.

----------
All you need is love

Александр_Иг Мужской
Активный участник
Александр_Иг
Сообщений: 1222
Стаж: 6 лет 3 месяца 19 дней
Рейтинг: 198загрузка...

Arsik

Нет уж, предприятий там точно не надо.
Кстово вон с НПЗ... что-то желающих туда мало... Да и жители ул Ленина в Богородске жалуются, что всяка бяка с предприятий течет... Про полигон бытовых отходов тоже молчу.

ninche
Рабочие места в обслуживающих организациях (ЖЭК, д/с)
Не хотят люди жить "не в городе".

Хрюндель
Кто ж виноват, что земля пустует и используется неэффективно?
Кто-то не хочет, кто-то не может, а кому-то все равно.
А то,что с однополосной, будем надеяться, станет историей.
Богородский район большой, особенно южнее и западнее самого Богородска.
Но населенных пунктов, привлекательных для инвестиций, там не так и много.

chik
Начинающий
chik
Сообщений: 34
Стаж: 5 лет 9 месяцев 3 дня
Рейтинг: 6загрузка...

Arsik написал:
[q]
НДФЛ распределяется в бюджет субьекта и местный бюджет.
[/q]

вот приведите ка ссылочку на точное распределение, а что ему делать в бюджете субъекта, если не идти выше в федеральный бюджет?

Александр_Иг написал:
[q]
Рабочие места в обслуживающих организациях
[/q]

кто-то горит желанием поработать в богородском водоканале?

Александр_Иг написал:
[q]
Кто ж виноват, что земля пустует и используется неэффективно?
[/q]

как вы определяете эффективность? если уж кто и виноват, так это местные жители и жители района

 
Страницы: 1 2 3 4 59