Запах гари от новой котельной во втором микрорайоне

Если запах от котельной ощущается в квартире
Действует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (санитарные требования к санитарно-защитным зонам). Этот документ обязателен для всех котельных.

Если запах регулярно ощущается в жилых помещениях, это повод для проверки соблюдения санитарных норм.

1. Даже небольшое загрязнение уже считается воздействием (п. 1.2)
СанПиН определяет объект как источник воздействия, если за его пределами создаётся загрязнение атмосферного воздуха более 0,1 ПДК.

Это означает:
Если выбросы доходят до жилой застройки хотя бы в размере 0,1 от предельно допустимой концентрации, объект обязан иметь установленную санитарно-защитную зону и подтверждённые расчёты безопасности.
Если запах ощущается в квартире - значит, загрязнение фактически распространяется до жилой зоны и требует проверки.

2. Проверки проводятся в жилой застройке (п. 2.12)
СанПиН прямо указывает, что лабораторные исследования атмосферного воздуха проводятся:

• на границе санитарно-защитной зоны
• в жилой застройке

Это означает, что контроль качества воздуха должен проводиться не только у самой котельной, но и там, где проживают люди.
Если запах ощущается в квартире, жители вправе требовать проведения замеров в жилой зоне, включая придомовую территорию и помещения.

3. Класс опасности котельной зависит от мощности (раздел 10)
СанПиН устанавливает:

II класс опасности - котельные ≥ 200 Гкал/час на угле или мазуте
Нормативная СЗЗ - 500 м

III класс опасности - ≥ 200 Гкал/час на газе (мазут - резерв)
Нормативная СЗЗ - 300 м

IV класс опасности - менее 200 Гкал/час
Размер СЗЗ определяется расчётом рассеивания загрязняющих веществ.

Почему это важно
Если котельная относится к II или III классу, для неё обязательно должен быть разработан и утверждён проект санитарно-защитной зоны (п. 3.1).

Если расстояние до жилых домов меньше нормативной СЗЗ, объект обязан иметь расчёты, подтверждающие безопасность и соблюдение ПДК на границе жилой застройки.

Если запах регулярно ощущается в квартирах, это может свидетельствовать о:

• недостаточной эффективности очистки
• работе оборудования в форсированном режиме
• несоответствии фактических выбросов проектным расчётам
• необходимости пересмотра санитарно-защитной зоны

4. Что считается нарушением
Нарушением санитарного законодательства является превышение предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ в жилой зоне.

Если концентрации достигают или превышают ПДК, эксплуатация объекта осуществляется с нарушением санитарных требований.

Даже при отсутствии превышения 1 ПДК, регулярное распространение выбросов в жилую застройку требует проверки соответствия установленной санитарно-защитной зоны фактическим условиям эксплуатации.

5. Жители вправе обратиться в Роспотребнадзор с требованием провести лабораторные исследования воздуха.