Кто в суд на водоканал

Kartus написал:

Уважаемый Джокер 1, если бы я не имел опыта общения с Вашей организацие, именуемой БКЭС, всесторонне был бы на Вашей стороне. Но, так как имею довольно богатый опыт в общении с Вами, при всём негативном отношении к Водоканылычу, мои приоритеты на стороне Водоканала.

Поясните, в чем претензии. Я понимаю, всем мил не будешь. Но все же, здесь публичная площадка - есть претензии, готов ответить.

RABOTЯGA написал:

JOKER 1 тема тут,конечно, про воду,А вы можете обьяснить ситуацию по поводу возврата денег( которые как выяснилось незаконно брал БКЭС за кап ремонт) жильцам многоквартирных домов

Не, претензии претензиями, но в свой карман Вам залезть наврядли дадут, даже при том факте, что в их кармане ВАШИ денежки...

Да уж, Богородск- просто чемпион по количеству нарушений в сфере ЖКХ, с объяснением- исторически сложилось.
Для сведения:
1. исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме является управляющая компания ( у кого-то БКЭС, у кого-то –другие недавно созданные, Проспект, Партнер или Воджилсервис). Если у собственников есть претензии по качеству коммунальных услуг в квартире- они обращаются в управляющую организацию. А управляющая организация в свою очередь судится с ресурсоснабжающей организацией . Судебная практика по данному вопросу на форуме приводилась.
2. Оплата коммунальных услуг собственниками квартир в Богородске производится непосредственно в ресурсоснабжающие организации потому что так исторически сложилось. (но ЖК требует для такой формы оплаты протокол общего собрания собственников). Когда БКЭС вдруг параллельно с Водоканалом выставили платежки на водоснабжение, то с одной стороны- прав БКЭС, но с другой стороны- почему же БКЭС без протоколов собрания столько лет позволяло Водоканалу выставлять воду? Насколько мне известно, эту задачу сейчас решают Прокуратура совместно с Жилищной инспекцией. В чью пользу будет решение? Непредсказуемо. Можно делать ставки.
3. Излюбленные 3,52 за дополнительный капремонт- не законны. БКЭС – единственные в Нижегородской области, кто провернул эту аферу. Судебная практика- не однозначна т.к. по легенде БКЭС все собственники добровольно проголосовали за дополнительный взнос 3,52 и протоколы собрания собственников , которые кто-то подписал имеются ( бывало, что и мертвые души). Те, кто идут в суд доказывать незаконность этих собраний иногда проигрывают т.к. срок обжалования протокола общего собрания собственников – 6 месяцев. По этому, если Вам еще начисляют 3,52 – собирайте собрание собственников, отменяйте дополнительный взнос на капитальный ремонт-3,52, оформляйте протокол и с описью вложений отправляйте его в БКЭС для направления в ГЖИ. В суде - не факт, что дело не завернут по сроку исковой давности.


В последнее время коммунальные воины в Богородске просто жесткие. Друг-друга поливают грязью и выживают как могут, при этом , далеко не всегда действуя в рамках закона.

Ну а поскольку город маленький, и все друг-другу друзья -родственники, то жителей, желающих найти правду почти не остается. Всех и так все устраивает… а все возмущения редко выходят за рамки этого форума…
Как же хорошо жить в своем доме и со стороны наблюдать за этой игрой...

"3. Излюбленные 3,52 за дополнительный капремонт- не законны. БКЭС – единственные в Нижегородской области, кто провернул эту аферу. Судебная практика- не однозначна т.к. по легенде БКЭС все собственники добровольно проголосовали за дополнительный взнос 3,52 и протоколы собрания собственников , которые кто-то подписал имеются ( бывало, что и мертвые души). Те, кто идут в суд доказывать незаконность этих собраний иногда проигрывают т.к. срок обжалования протокола общего собрания собственников – 6 месяцев. По этому, если Вам еще начисляют 3,52 – собирайте собрание собственников, отменяйте дополнительный взнос на капитальный ремонт-3,52, оформляйте протокол и с описью вложений отправляйте его в БКЭС для направления в ГЖИ. В суде - не факт, что дело не завернут по сроку исковой давности."

Здравствуйте. Подскажите, что делать все же...В ответе прокуратуры было написано, что 3,52 не могли собирать с 2015г., как появился фонд кап.ремонта (если я правильно поняла). Я звонила в БКЭС и интересовалась, почему всем пересчитывают 3,52 в платежках, а нам до сих пор ставят.. Мне ответили, что за произведенные работы, а именно ремонт крыши, долг за вашим домом еще 330 000 руб. Ремонт крыши типа осуществлялся аж два года подряд в 2010,2011г., и извините теперь выплачивайте свой долг. А т.к. дом у вас небольшой, это еще будет не быстро. И что делать? Суды- наверняка, у них есть все акты о ремонте, как вы говорите, подписанные протоколы и т.д..

MaryGen написал:

"3. Излюбленные 3,52 за дополнительный капремонт- не законны. БКЭС – единственные в Нижегородской области, кто провернул эту аферу. Судебная практика- не однозначна т.к. по легенде БКЭС все собственники добровольно проголосовали за дополнительный взнос 3,52 и протоколы собрания собственников , которые кто-то подписал имеются ( бывало, что и мертвые души). Те, кто идут в суд доказывать незаконность этих собраний иногда проигрывают т.к. срок обжалования протокола общего собрания собственников – 6 месяцев. По этому, если Вам еще начисляют 3,52 – собирайте собрание собственников, отменяйте дополнительный взнос на капитальный ремонт-3,52, оформляйте протокол и с описью вложений отправляйте его в БКЭС для направления в ГЖИ. В суде - не факт, что дело не завернут по сроку исковой давности."Здравствуйте. Подскажите, что делать все же...В ответе прокуратуры было написано, что 3,52 не могли собирать с 2015г., как появился фонд кап.ремонта (если я правильно поняла). Я звонила в БКЭС и интересовалась, почему всем пересчитывают 3,52 в платежках, а нам до сих пор ставят.. Мне ответили, что за произведенные работы, а именно ремонт крыши, долг за вашим домом еще 330 000 руб. Ремонт крыши типа осуществлялся аж два года подряд в 2010,2011г., и извините теперь выплачивайте свой долг. А т.к. дом у вас небольшой, это еще будет не быстро. И что делать? Суды- наверняка, у них есть все акты о ремонте, как вы говорите, подписанные протоколы и т.д..

Уважаемые друзья. Хочу пояснить по поводу этого вопроса. Плохо или хорошо, но на 3,52 БКЭС ремонтировало 50-60 домов в год. Да , не комплексно. Но все же основные проблемы устраняли. Сейчас платим 6-30. А деньги где? На счету Богородского района накопилось более 200 миллионов рублей. Кто ни будь видет работу?

А БКЭС им не нужна т.к. она администрации деньги походу не приносит им получать с БКЭС нечего