Слева деревушка это скорее Подъвязье, а не Венец. Венец дальше, где край высокого берега без леса и озерцо заканчивается. А вот на другом берегу это Желнино. Там еще какие то комплексы рядом с водой, то ли для отдыха, то ли коттеджи частные. Неплохой кто-то кусочек отхватил.
Под Желнино действительно отхватили земли и построили теремки. По кадастровой значатся как турбаза, но когда по реке катался, то выглядело как отдельные особняки со своими спусками к воде и понтонами. У Чайки отдельные лодочная база и забор.