Юридические консультации

Молодец, Илья, хорошую тему замутил! Буду теперь не по юридическим онлайн консультациям лазить, а к тебе обращаться.
Итак, собсно, мой вопрос ты уже слышал, но таки повторю. Моя тетя(двоюродная сестра мамы) хочет оформить на меня свой дом в Богородске, как проще и дешевле это сделать? Если оформить дарственную, то она лишается своих льгот по уплате коммуналки, если оформить завещание, то при вступлении в наследство какой налог нужно платить?

Marusia Итак. Решил не тянуть, работа подождет).
Собственно ответ заключается в следующем. В этом случае работает ст. 228 НК РФ. В данном случае ты попадаешь под правовой статус лица, получившего "отдельный вид дохода". Учитывая положения п. 4 ч. 1 указанной статьи получаем: Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков... физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, - исходя из сумм таких доходов. Таким образом, получила в подарок недвижимость от не близкого родственника - уплати 13 % НДФЛ.
Далее... Пункт 18 ч. 1 ст. 218 НК содержит норму, согласно которой не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.
Значит, берем тетю, идем к нотариусу и оформляем завещание.
Надеюсь, ответил на Ваш вопрос

продолжаем наш пока что диалог..
Вот что меня ещё интересует. Работаю я в аптеке, часто бывает, что покупатели по разным причинам хотят вернуть купленный товар, не всегда это именно лекарства, ведь в аптеках московских сейчас что только не продают. Так вот есть такое постановление №55 МЗ РФ по которому обмен и возврат в аптеке запрещен. Но вот думаю не противоречит ли это правам потребителя? Читала на каком-то форуме, что были случаи, когда покупатели обращались в суд по поводу того что аптека не хотела брать обратно товар/менять/возвращать деньги и в итоге суд выигрывал покупатель. Всё это относится естественно к качественному товару, про подделки и проч сейчас речи не идет. То есть именно когда покупатель или ошибся в выборе лекарства, либо выяснил после покупки, что оно ему не нужно.

И вот еще из личной практики, в той аптеке, где я сейчас работаю возвраты не предусмотрены вообще, без разницы, я ли ошиблась, или покупатель невнятно объяснил, или просто истерит, чтоб ему вернули деньги и взяли лекарство, потому что он ПОКУПАТЕЛЬ И ВСЕГДА ПРАВ! Так вот в таком случае мы все работающие там фармацевты вкладываем в кассу недостающую сумму ( иногда немаленькую) из своего собстенного кошелька. Недавно одна девушка пробила препарат на 18000 рублей, уколы внутремышечные, сто раз переспросила у покупателя такие ли именно ему нужны, он подтвердил, раплатился, получил чек. А потом вдруг выяснил, что ему нужны ВНУТРИВЕННЫЕ, причем что-то сколько ни искали мы не нашли вообще такие нигда, сомневаемся бывают ли вообще такие.. Ну это не суть, короче наша девушка отказалась ему вернуть 18 штук, на что он попросил её написать ему письменный отказ в возврате, типа он в суд собрался подавать. Что будет дальше я пока ещё не знаю..

Вот, что показывает анализ действующих норм права. Сразу нужно определиться с тем, что обмену может подлежать товар надлежащего качества либо НЕнадлежащего. Начнем с первой категории ибо в этом и заключался вопрос.
Статья 25 Закона РФ "О защите прав потребителей" гласит: потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.
Однако абз. 4 п. 1 этой же статьи содержит ссылочную норму и говорит нам о том, что перечень товаров, не подлежащих обмену по основаниям, указанным в настоящей статье, утверждается Правительством Российской Федерации. Далее... Пункт 1 Постановления Правительства РФ от 19.01.98 г. № 55 содержит норму, согласно которой обмену и возврату не подлежат товары для профилактики и лечения заболеваний в домашних условиях (предметы санитарии и гигиены из металла, резины, текстиля и других материалов, инструменты, приборы и аппаратура медицинские, средства гигиены полости рта, линзы очковые, предметы по уходу за детьми), лекарственные препараты.
Повторяю, эти положения касаются товаров надлежащего качества. При этом аптека в принципе не имеет права возвращать деньги. Если только не достигнуто взаимное соглашение. В этом нет нарушения прав потребителя (поскольку именно этим законодательством и устновлен описанный выше порядок). Если в данном случае работодатель налагает взыскание на продавца, то это незаконно. Жалуйтесь в суд, а лучше в прокуратуру.

А вот если товар был ненадлежащего качества, то все проще. В данном случае работает ст. 21 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Резюме: никакого возврата денежных средств аптека осуществлять не обязана!

Marusia написал:

он попросил её написать ему письменный отказ в возврате, типа он в суд собрался подавать.

ничего страшного. Не пугайтесь давать письменные отказы. Сам по себе он имеет не большую юридическую силу, чем отказ устный.

И напоследок ИМХО: Лекарственные препараты, особенно дорогостоящие, продаваемые по рецепту, это вам не перчатки или холодильник. Регулирование оборота этих средств заранее предполагает более высокий уровень ответственности и более детальное правовое регулирование. Поэтому в данном случае принцип "покупатель всегда прав" работает немного иначе.
Dura lex, sed lex.

NewBorn_Foot Итаааак, юрист, очередной вопрос неожиданный даже для самой меня..
Предисловие..Про сотового оператора. Маманя моя переехала в Бг на ПМЖ, ну и по такому случаю купила я ей местную симку. Замечу, мама у меня хоть и современная женщина, но в обращении с сотовым телефоном полный профан, может только ответить на звонок и набрать номер (и то не всегда ). Так вот, симку я купила и уехала в Мск, в это время маме ежедневно стал приходить прогноз погоды в виде СМС.. Мы его не заказывали, не подключали, вообще только вставили симку и всё! Ну приходит и приходит, фиг бы с ним, бесплатный же, мамка даже смс благодаря этому научилась читать.. Так вот недели через 2 после этого вдруг пишут, что-то типа: предоставляемая услуга смс-прогноз теперь платная, чтоб отказаться от неё отправьте смс такое-то на номер такой-то бла-бла-бла.. Фишка в том, что маманя НЕ УМЕЕТ послать СМС!!! Еле справились мы с этим злом, я по городскому телефону пыталась объяснить как смс написать и отправить, мамка стоически пыталась справиться с непонятной моторолой..)) Даже оператору звонили, вставляли люлей.. Вообщем веселенькая история, не знаю даже, что в итоге помогло, но услугу эту навязанную нам таки отключили.. Уффф.. Зато есть и положительный моент - моя любимая мамулька теперь легко мне пишет и шлет десяток смскок в день, что очень меня радует!
Вот собственно вопрос: законно ли такое? Почему без предупреждения подключена мне какая-то блин услуга, которую я не просила? Почему за неё в последствии деньги даже снимать начинают? Вот много же мам-бабушек, которые вообще ничего в сотовых не понимают, и в силу возроста не разберутся сами и сколько же компания эта сотовая бабосов таким невинным образом с них сдирает..

З.Ы.. Кстати, сегодня созванивалась с мамой, оказывается услугу-то это гадскую так и не отключили! Оператор сказала, что не может ничем помочь, хоть и пыталась, так что маманя ждёт меня, чтоб я ей отключила эту хрень, а пока ежедневно сдирают с нас 50 копеек.

Marusia, Клещ. Спасибо вам за вопросы, принято). К сожалению сейчас просто невероятно загружен работой. Обещаю за эти выходные ответить на ваши вопросы.

John Smith, интересный вопрос, спасибо. Никому не в обиду, но отвечу сразу. Ибо ответ этот лежит на поверхности и в общем-то не сложен.
Сразу определимся, что в отечественной правоприменительной практике понятие "попрошайничество" приравнено к категории "бродяжничество".
Основная проблемка заключается в том, что как таковой статьи, предусматривающей ответственность за попрошайничество не существует. Можно при желании перекопать гл. 20 КоАП РФ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ, ПОСЯГАЮЩИЕ НА ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПОРЯДОК И ОБЩЕСТВЕННУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ либо соответствующий региональный нормативный акт, но все правонарушения, которые хоть каким-то образом можно "притнянуть за уши", скорее будут следствием попрошайничества. Действующей нормой по сути остается ст. 151 УК РФ, предусматривающая уголовную ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в попрошайничество. Но как мне кажется состав этот трудно доказуем.
Однажды я то ли слышал от друзей, кто служит в структурах МВД и проч., то ли читал, что некоторые особо находчивые предпринимали попытки возбуждения уголовных дел по статье 171 УК РФ за незаконное предпринимательство). Однако на мой взгляд критики не выдерживает, ибо состав распадается...
Словом, собственно де факто музыкант на покре попрошайка (ну или талант-альтруист, который дарит людям счастье), но привлечь его к ответственности нереально (если только он не хулиганит, не шумит, не распивает спиртное, не курит всякую дрянь и т.д. и т.п.).
Эх... Так и приходится обратиться к законодательству великого СССР, предусматривающего ответственность и за тунеядство, и за попрошайничество, и за бродяжничество... Знаю еще, что подобные правонарушения очень строго наказываются в Германии, Великобритании, США и странах Востока и Азии.
ЗЫ. Вообще, конечно, мне ооочень редко приходится сталкиваться именно с регулированием подобного рода вопросов, однако практика вроде указывает на все вышесказанное мной. Буду рад, если кто-то сообщит о другом

Otlichnitsa, Клещ.
Дамы, очень прошу вас только по теме говорить. Мне совсем не жалко и только радует живое общение, но трудно ориентироваться по странице. Не те посты на глаза попадаются. Сбивает с толку. Спасибо вам заранее

К модераторам отдельная просьба. Друзья, не сочтите за наглость, но будьте добры почистить посты не в тему. Причины выше уже изложил. Спасибо

NewBorn_Foot, в библиотеке в Консультанте есть база муниципальных правовых актов Богородского района?