Квитанция на оплату взноса за капитальный ремонт

эСэР написал:

Уважаемый юрист. Не делайте из БКЭС монстра и злодея . Вы видимо насмотрелись программ гражданки Прокловой. Ваша точка зрения, комментарии и домыслы - это не истина в последней инстанции. Готов дать разъяснения и встретится лично. Если конечно пожелаете. С уважением директор БКЭС Бобух Вадим Григорьевич.

Уважаемый Вадим Григорьевич (если это действительно Вы)!

В соответствии со статьёй 29 Конституции Российской Федерации:

1. Каждому гарантируется свобода мысли и слова.
2. Никто не может быть принужден к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них.
3. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Всё что я говорю, пишу - является моим личным мнением, трактовкой законов и видением ситуации и жизненных реалий, также частично основано на сложившейся судебной практике. И ни в коем случае не претендует на истину в последней инстанции. Телевизор я практически не смотрю и делать свои выводы на основании каких-либо телепередач для меня не позволительно.

Я не из кого не пытаюсь делать монстров и злодеев. То, что я говорю может быть применено к любой управляющей компании на территории Российской Федерации.

Моя задача - защищать права жильцов, моих клиентов, которые очень часто нарушаются. Они являются слабой стороной в правоотношениях с государственными органами и управляющими компаниями. А контролирующие органы могут в этом помочь. Поэтому если у Вас всё в порядке, то Вам нечего переживать.

У меня есть своё собственное мнение, есть мнение моего юридического сообщества (например, "Ассоциации юристов России", в которой я состою), моих коллег и друзей.

На мой взгляд, если бы Вы смогли дать разъяснения именно здесь, раз уж Вы здесь присутствуете, было бы гораздо ценнее. Сами видите, форумчане уже настроены на дискуссию с Вами, на обсуждение проблем.

В личной беседе с Вами я пока не вижу смысла. Если будет конкретное обращение гражданина ко мне и возникнет острая необходимость к Вам подойти, тогда я запишусь на приём. Можно и письменный запрос направить, при необходимости. Слова, как говорят, к делу не пришьёшь.

А лично дискутировать на тему ситуации, сложившейся в ЖКХ, считаю нецелесообразным. Большинство граждан (жильцов) прекрасно понимают что у нас творится в этой сфере.

С уважением, юрист, генеральный директор ООО "Юридическая компания "АЛЬКАЗАР" Дмитрий Михайлович Сеничев.

Дмитрий Сеничев написал:

1. Каждому гарантируется свобода мысли и слова.

Что вы - это только БЭКС имеет свободу слова , а нам крестьянам нельзя против батьки перечить. А то придет юрист БЭКС и всех засудит.

А тем временем обстановка складывается все занимательней..
Я уже озвучивала на страницах данной темы, но повторюсь, моя мама живет в кооперативном доме, взносы на капитальный ремонт, согласно принятого решения их составом, они собирают по более высоким ставкам, но вот засада, этот счет не специальный, а депозитный. Естественно, жильцам интереснее получать % от их вклада и быстрее накопить на новую крышу, чем платить 3% банку за содержание спец.счета. Так вот, мама, как пенсионер и инвалид претендует на субсидию по коммунальным платежам. Но увы, сотрудники соц.защиты не принимают ее документы без оплаченного кап.ремонта в региональный фонд.

Цитата:

А бабушка принципиально не хочет оплачивать квитанции за капремонт?

Мама))
Они с 2014 года собирают по 20 руб с кв.м., у них свой кооператив. Смысл им кормить региональный фонд? Хочешь принципы, хочешь финансовые возможности.. Она живет одна, инвалид, на пенсии, доход не большой, а квартплата и так не маленькая, так еще и доп. расходы, приятного мало.
Спасибо!

эСэР За " Страной Маленькой"

В последней квитанции водоканала для оплаты через сбербанк онлайн заметил расхождение в лицевом счете на одну цифру с предыдущим лицевым счетом. В водоканале сказали оплачивать по последнему лицевому счету и каждый месяц он будет новый

Tin7154 написал:

Вопрос к Дмитрию Сеничеву. Из всего вышесказанного хочется сделать следующий вывод: 1. Платить в фонд необходимо, никуда не денешься; 2. Платить или не платить в БКЭС - решение жильцов, то есть сначала узнать сколько денег на счете, затем (если плюс) решить что хочется сделать на эти деньги, составить смету и договориться с Г-ном Бобухом о проведении ремонта по этой смете; 3. После этого собранием собственников отказаться от оплаты в БКЭС и пробывать задолбать местную администрацию просьбами о переносе сроков ремонта на пораньше, 4. Если п. 3 не сработал, то выбирать Совет Дома, открывать свой счет и ждать два года, при этом надеясь, что дом протянет; 5. По истечении двух лет можно распоряжаться деньгами на усмотрение Совета Дома. Ничего не упустил?... И, как я понимаю, к Вам можно обратиться за помощью, чтобы все это организовать в нашем доме. А разве ТСЖ при этом необходимо? Ведь за текущий ремонт и другое по-прежнему платим в управляющую.

Здравствуйте.

1. Да, платить взносы на капитальный ремонт обязаны все собственники помещений в многоквартирном доме в силу закона (ЖК РФ).

2. Двойной оплаты за капитальный ремонт быть не должно. Это незаконно. В причинах нужно разбираться, возможно, привлечение органов прокуратуры и жилищной инспекции.

3. О сокращении сроков капитального ремонта нужно писать заявление и обосновать это, но те не менее могут отказать. Или скидываться жильцам и делать необходимые работы.

4. Открытие спецсчёта предполагает регистрацию юридического лица - ТСЖ, ЖСК и другие.

5. Все решения принимаются решениями общего собрания жильцов и оформляются в виде протоколов собрания. Должно пройти 2 года с момента принятия решения об открытии ТСЖ спецсчёта, чтобы можно было им воспользоваться и вернуть уплаченные взносы на этот счёт.

Можно вообще отказаться от услуг управляющей компании и перейти на непосредственное управление жильцами или создать ТСЖ. Да, Вы можете обратиться ко мне по любому правовому вопросу. Контактную информацию отправил личным сообщением. Консультация бесплатна.

Tin7154 написал:

1. Платить в фонд необходимо, никуда не денешься; 2. Платить или не платить в БКЭС - решение жильцов, то есть сначала узнать сколько денег на счете, затем (если плюс) решить что хочется сделать на эти деньги, составить смету и договориться с Г-ном Бобухом о проведении ремонта по этой смете; 3. После этого собранием собственников отказаться от оплаты в БКЭС и пробывать задолбать местную администрацию просьбами о переносе сроков ремонта на пораньше, 4. Если п. 3 не сработал, то выбирать Совет Дома, открывать свой счет и ждать два года, при этом надеясь, что дом протянет; 5. По истечении двух лет можно распоряжаться деньгами на усмотрение Совета Дома.

Пункт 6: Написать заявление в прокуратуру о незаконных поборах НП «БЭКС» за капитальный ремонт и произвести перерасчет накопленных средств. Наш дом так и сделал, уже пришел ответ из прокуратуры, признав незаконность сборов средств за капремонт НП «БЭКС» . Вот ждем квитанцию чтоб посмотреть, что изменилось.

Мама двух деток написал:

.....

Панаев написал:

margarita-ta К сожалению, картинка фуфел. Фраза: «…поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капительный ремонт» вырвана из контекста судебного решения. Полный текст

Про это уже писали буквально пару постов выше (пост № 202), не вводите людей в заблуждение.