"Золотая" земля

Клещ написал:

[q]

Земля в Новинках стоит 3 млн. 8 соток (безо всяких коммуникаций). в Сартаково земля стоит 4,5 млн. за 8 сот. Но там есть асфальтовое покрытие и коммуникации.

[/q]

Клещ, нужно рассматривать каждый конкретный участок: на некоторых в Новинках есть коммуникации, а в Сартаково наоборот - нет.

Kisa_Murisa написал:

[q]

Сартаково наоборот

[/q]

Прямо при въезде в Сартаково - новый коттеджный поселок. Там есть всё. Поэтому запретили рытье котлованов техникой. Только вручную (потому что там асфальт). А из-за ручной работы повышается стоимость домов.

Kisa_Murisa написал:

[q]

Откуда такая информация?

[/q]

У меня там (в Сартаково) супруг строит уже третий дом за это лето. А в Новинках мы себе сами участок покупали, затем продали, а еще позже муж со своим другом стали строить коттеджи на продажу. И начали с Новинок.

Rusalka написал:

[q]

Если серьезно, то в бюджет!

[/q]

Ага. в БГ на аукционе продают максимум за 500 000 тыс. Но не за 3 млн. Вот и вопрос: куда идут "левые деньги".

Клещ, это ж аукцион. Процедура открытая. Смысл - кто больше даст, тот и будет владельцем участка. А уж владелец, как говорит Kisa_Murisa, после продажи по своему усмотрению распоряжается участком

Клещ, это в какие года было? Гуцу Мария Алексеевна. Сейчас все аукционы проводит администрация Богородского района.

Клещ написал:

[q]

Вот позавчера купили опять 2 участка в Сартаково именно в сельской администрации. Будут строить еще два дома. Хотя третий дом пока достраивается за этот сезон. Вот и подумайте: как такое может быть? Но участки куплены - это факт неоспоримый.

[/q]

Клещ, право на формирование земельных участков имеет исключительно КУМИ администрации Богородского р-на. Что вполне логично вот еще по какой причине: при формировании участков учитываются все планировочные ограничения (скотомогильники, промзоны и пр.), коммуникации (магистральные нефтепродуктопроводы, водопроводы, кабели связи и пр.), которые зачастую проходят под землей и при межевании их просто не видно. Т.е. покупая участок с аукциона и начиная там стройку вы не наткнетесь случайно, например, на трубу газопровода под давлением.
Почему сельская администрации самостоятельно формирует и на прямую продает землю, а не с аукциона? - да кто ж их знает, почему, не должны они этим заниматься.

Клещ, с июля 2006 года все полномочия по продаже земельных участков переданы в администрацию Богородского района. Сельская администрация лишь присваивает адреса. Интересно, в вашем договоре купли-продажи кто указан стороной? Если сельская администрация -ХА! попробуйте зарегистрировать эту сделку в ГУЮНО (или как оно там сейчас называется)

Kisa_Murisa, ну доприносятся)) Мы то с тобой знаем, чем и кому ЭТО грозит

ОКО написал:

[q]

Понятия не имею, кто выступает в лице продавца. Эти участки покупает ИП. А уж мой супруг с бригадой - строят на них дома.

[/q]

http://www.lensmena.ru/arhin/numb2010/11/skandal/5-1.html